湖南靖州鑫汇国际项目市场价值营销推广(张澜译作品).ppt

长城盛花策略中心 2003年8月 [关于置业唯“心”论的视觉展示] [关于“投资概念”的主题解析] 住宅部分：领袖世界 商业部分：财富 1号 商务部分：时代 1号 三类物业形象定位: “一座城市的荣耀” 备选推广语: 让你的领地成为别人的旗帜！ 《置业唯心论》 项目营销推广的市场基础-—旗帜鲜明地提出： 鑫汇的“四大衍生理论” 《置业唯兴论》 稀缺地段，成熟繁华，车水马龙，兴旺发达。 《投资唯新论》 主题情景型业态，全新高尚纯复合楼，投资新焦点。 《商务成本论》 经营成本论；出行成本论；健康成本论；配套成本论；机会成本论。 《力量汇聚论》 虽然地段稀贵，单价不低，但因住宅数量较少及商铺较贵、总价较高，故在推广中后期完全可诉求大卖场股东商铺小分割平民可投资 鑫汇国际 鑫汇国际 鑫汇国际 推广概念的深化补充 渠 阳 以此原点， 以极具个性的包装风格作为形象载体。 便于树立项目个性以区别于靖州其他商业项目 便于目标消费者自我对位找到认同 便于整体广告推广同时节省推广费用 综合初步调研和项