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北京市建设工程施工 招 标 文 件 工程名称：广泉小区地下车库消防应急照明改造工程 工程地点：北京市朝阳区广渠门外大街甲28号广泉小区 招标人：中央国家机关公务员住宅建设服务中心 目 录 第一章 致投标人……………………………………………………2 第二章 投标须知……………………………………………………3 第三章 合同条款………………………………………………………8 通用条款………………………………………………………8 专用条款………………………………………………………8 工程质量保修书（合同附件1）…………………………………14 第四章合同文件格式（协议书）…………………………………… 15 第五章 标准、规范和技术要求……………………………………18 一、一般标准和技术规范…………………………………………18 二、特殊标准和技术规范…………………………………………28 三、工程技术要求…………………………………………………29 第六章 工程量清单及格式…………………………………………35 第七章 中标通知书…………………………………………………41 第一章 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 招标人(盖章)： 中央国家机关公务员住宅建设服务中心 招标单位地址：北京市西城区太平桥大街4号 邮政编码： 100810 传 真： 联系人： 宗征铮 联系电话： 日期： 2007年 8 月 1 日 第二章 投标须知 一、投标须知前附表 （一）投标须知前附表1 项号 条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程名称 广泉小区地下车库消防应急照明改造工程 2 1.2 工程地点 北京市朝阳区广渠门外大街甲28号 3 1.3 工程规模 及特征 地下车库，建筑面积近平方米。 本次招标项目的工程范围包括： 自筹 6 1.6 采用的币种 人民币 7 1.7 承包方式 包工包料 达到国家相关施工验收规范标准及技术规范要求的 合格工程。 9 1.9 工期要求 预计开工日期 2007 年1）投标人必须是具备法人资格的中国国内注册的企业；（2）投标人应同时具有建设部颁发；.1 工程资金通过前附表1第5项所述的方式获得。 4.承包方式 4.1 本工程的承包方式见前附表1第7项所述。 5.工程质量 5.1 本工程的质量标准见前附表1第8项及第五章标准、规范和技术要求所述。 6.工期要求 6.1本工程的工期要求见前附表1第9项所述。 7.合格的投标人 7.1 投标人资质、投标人项目经理资格见前附表1第10项、第11项所述。 8.投标费用 8.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。 (二) 招标文件 9.招标文件的组成 9.1 招标文件包括下列内容： 第一章 致投标人 第二章 投标须知 一、投标须知前附表1 二、投标须知 第三章 合同条款 通用条款 专用条款 补充条款 第四章 合同文件格式 协议书 第五章 标准、规范和技术要求 第六章 工程量清单 一、工程量清单的说明及投标报价说明 二、工程量清单格式 第七章 中标通知书 (三) 投标文件的编制 10.投标文件的语言及度量单位 10.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。 10.2 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11.投标文件的组成 11.1商务标部分主要包括下列内容： 11.1.1工程量清单报价表的说明； 11.1.2工程量清单报价表； 12.投标文件的格式要求 12.1投标人提交的投标文件的使用格式由投标人自行拟订。 13.投标报价 13.1 本工程的工程量采用前附表1第12项所规定的方式确定，投标单价采用前附表1第13项所规定的方法进