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上海财经大学436资产评估模拟卷一 一、单项选择题 1.D 2.B 3.B 4.C 5.C 6.C 7.C 8.C 9.D 10.D 11.C 12.D 13.B 14.A 15.B 16.D 17.A 18.D 19.B 20.D 二、多项选择题 1.ABE 2.AD 3.BCD 4.ABCDE 5.AB 三、判断题 1-5 ×√××√ 6-10 √×√×√ 五、计算题 1解：⑴计算利润分成率 ①计算专利重置成本 80×（1+25%）=100（万元） 计算约当投资量 100×（1+400%）=500（万元） 计算乙企业资产约当投资量 4000×（1+12.5%）=4500（万元） 计算利润分成率 ⑵计算评估值 计算每年利润额 第一、二年：（500-400）×20=2000（万元） 第三、四年：（450-400）×20=1000（万元） ：（430-400）×20=600（万元） 计算分成额 第一、二年：2000×10%=200（万元） 第三、四年：1000×10%=100（万元） 第五年 ：600×10%=60（万元） ⑶计算评估值 =200×0.9091+200×0.8264+100×0.7513+100×0.6830+60×0.6209 =181.82+165.28+75.13+68.3+37.245 =527.784(万元) 2解:⑴计算被评估设备重置成本 ⑵计算被评估设备加权投资年限 (114×4＋10.4×1)÷124.4=466.4÷124.4=3.74(年) ⑶计算被评估设备的有形损耗(实体性贬值)率 ⑷计算被评估设备的功能性溢价(增值) 1×12×(1-33%)](P／A，10%，6)=0.8×4.36=3.49(万元) ⑸计算经济性贬值率 ⑹计算评估值 [124.4×(1-27%)+3.49]×(1-14%)=94.3×86%=81.10(万元) 3解:⑴求取房地合一总收入 总收入=3000×12=36000(元) ⑵确定总费用 总费用=7600(元) ⑶计算总收益 总收益=36000-7600=28400(元) ⑷计算土地收益 土地收益=1000×300×7%=21000(元) ⑸计算建筑物收益 建筑物收益=28400-21000=7400(元) ⑹确定建筑物折旧率 ⑺求取建筑物价格 =61667×0.9424=58041(元) 4解：⑴计算该企业的重估价值 =(13×0.9091+14×0.8264+11×0.7513+12×0.6830+15 ×0.6209)÷(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209) ÷11% =49.1617÷3.7907÷11% =117.90(万元) ⑵计算商誉价值 商誉价值=117.90-90=27.90(万元) 公司财务I考卷 A卷 答案一、 单项选择题(每题1分，共10分)1. 答案:A解析:本题的主要考核点是股东和经营者的矛盾冲突。股东的目标是使企业财富最大化，经营者则追求报酬、闲暇和避免风险。目标动机决定行为，因此，他们的目标不同，是发生冲突的根本原因。2.答案:B解析:本题的主要考核点是利润最大化目标的缺点。该说法考虑了投入与产出关系，但没有考虑利润的获得和所承担风险大小的关系。3.答案:C解析:本题的考核点是各种资金来源的财务风险比较。发行股票财务风险最小。发行债券与融资租赁相比较，融资租赁集融资与融物于一身，保存企业举债能力，且租金在整个租期内分摊，一定程度上减低了不能偿付的风险，而发行债券不管利息如何支付，都有一个到期还本的压力，故二者相比融资租赁的财务风险较低。4.答案:B解析:本题的主要考核点是预付年金终值与普通年金的终值的关系。由于预付年金终值=（1+i）普通年金的终值，所以，若利率相同，期限相同，预付年金终值大于普通年金的终值。5.案:D解析:内含报酬率是根据方案的现金流量计算的，是方案本身的投资报酬率。内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，计算时必须考虑原始投资和项目期限。6.答案:B 解析:120×8－100×6＝360（万元）7.答案:D解析:本题的主要考核点是每股收益、加权平均股数的计算。2003年每股收益= （元）8.答案:B解析:实际年利率＝（800×10％）/〔800×（1－15％）〕＝11.76％。9.答案: