海岸中心 租赁信息.doc

?海岸中心是海岸集团继西海明珠、海岸城东、西座之后的又一商务巨作、也是海岸集团布局福田的重要落子、项目占地7343.11㎡、建筑面积103587.01㎡、作为福田中心区稀有的70年产权商务旗舰、海岸中心北临华强北国际商街、南接福田皇岗双口岸及落马洲河套经济圈、西望CBD繁华建筑群、其核心枢纽地位，必将成为福田中心区的又一璀璨明珠。 海岸中心位于福田中心区、紧靠福田区稀缺永久景观资源----深圳中心公园、项目为一栋高达225米的超高层甲级写字楼、地下3层，地上46层、RTKL国际大师级团队设计、彰显商务领袖地位、户型面积约：150-1800㎡灵动户型自由组合、深谙企业发展之道、4.2m层高、同时配备300px网络地板以及5A智能化管理、助力企业再登高峰 项目名称：海岸中心 类型：写字楼 管理费：34.4 元/㎡/月（含空调） 入伙时间：2016 年12 月28日 出售均价：5万元/平米 出租均价：156元/平米/月起（特价单位：138元/平米/月） 停车位：468 个（地上 133 个，地下 335 个） 外墙：3 层双银 LOW-E 玻璃 网络地板：300px 网络架空地板 办公低区5-17 层、中区19-32层、高区 34-46层；1-4层商业、层高4.2 米、净高3米、实用率为65%, 中心公园全景、福田中心区稀缺租售70 年办公产权国际甲级写字楼~ 物业地址：福田南路 24号（滨河大道与福田路交界处东北角） 楼座展示：1栋，建筑高度202米的46层超高型商务项目，第1层至3层为商铺，第4层为空中花园，第5层至46层为办公楼 大堂：全国挑高13.4 米钢结构阳光大堂、节能环保 电梯：17部(其中12部进口三菱梯、2部消防梯、3部转换梯)、低区梯速达4m/s 、中高区梯速高达6m/s、全面提升企业商务效率 中央空调：美国著名约克空调、引领健康舒适办公环境 玻璃幕墙：单元式玻璃成本昂贵、超高规格8+12+10MM 双银中空 LOW-E 玻璃、加倍隔热隔音降噪效果 停车场：车位数量高达468 个、车位比159:1 、车位充裕、耗资约4 亿元打造深圳个地上阳光停车场 网络地板：12CM 高端网络架空地板、比普通网络地板厚2MM 、自由商务脉络 高品质材料：高端洁具、大堂葡萄牙米黄石材、公共过道复合钢板，德国格屋五金配件、匠心打造 智能化系统：5A 智能服务保障、大堂高档门禁系统、彰显商务气质 LEED ：LEED 绿色建筑、绿色环保办公新体验 海岸中心位于福田中心区、紧靠福田区稀缺永久景观资源----深圳中心公园、项目为一栋高达225米的超高层甲级写字楼、 项目自带3层塔楼商业和1层裙楼商业、同时10分钟商业圈内拥有皇庭广场、cocopark、中心城等多家知名综合体、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、香格里拉、大中华喜来登、马可波罗好日子等多家五星级酒店环伺，数十家银行、餐饮食肆汇聚，使企业商务办公再无后顾之忧 项目紧邻福田路、无缝接驳深南大道和滨河路、迅速通达深圳主要商圈、步行5分钟可达在建地铁7号线赤尾站、步行10分钟可达1号罗宝线岗厦站和华强路站、车行5分钟可达福田、皇岗双口岸，同步接轨广深高速 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 以下信息仅供参考(对大公司有足够优惠、面积任意组合) 特价单位：138元/平米/月 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 楼层：4楼、出租面积： 550平米、出租单价：138元/平米/月、出租总价：75900元/月 楼层：6楼、出租面积： 262平米、出租单价：145元/平米/月、出租总价：37990元/月 楼层：6楼、出租面积： 558平米、出租单价：178元/平米/月、出租总价：99324元/月 楼层：11楼、出租面积： 265平米、出租单价：178元/平米/月、出租总价：47170元/月 楼层：11楼、出租面积： 405平米、出租单价：178元/平米/月、出租总价：72090元/月 楼层：11楼、出租面积： 230平米、出租单价：188元/平米/月、出租总价：43240元/月 楼层：11楼、出租面积： 260平米、出租单价：188元/平米/月、出租总价：48880元/月 楼层：11楼、出租面积： 696平米、出租单价：188元/平米/月、出租总价：130848元/月 楼层：11楼、出租面积： 178平米、出租单价：178元/平米/月、出租总价：31648元/月 楼层：12楼、出租面积： 185平米、出租单价：180元/平米/月、出租总价：33300元/月 楼层：12楼、出租面积： 268平米、出租单价：178元/平米/月、出租总价：47704元/月 楼层：12楼、出租面积： 179平