餐饮加盟注意事项.docVIP

对项目方正当性的考察。　　主要包括：　　1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内。　　2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理的解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照的上法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工商机关查询。　　在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。　　考察的内容主要包括：　　1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。此外，投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一各企业经营存续期越长，从业历史越久就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询项目方的期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止。从对项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力。　　2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何？如果骗子此前就曾经经营过几个别的项目，就一定会留下蛛丝马迹，只要投　　资者勾细心是不难看出破绽的。　　3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣布已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性。　　4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况，什么 最优、最具吸引力、投资者最满意等等，这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发，其中很多是只要你给钱，就给你发奖状，不值得信任。此外，投资者还要特别注意的是，项目方是否真正拥有项目的知识产权和项目品牌的所有权。有些人喜欢拿别人拥有知识产权的项目来进行招商/对方花一笔广告费，收一点加盟费或者项目转让费，然后就消失了，撇下投资者独资面对知识产权官司欲哭无泪。　　一定要对项目的风险性进行充分的考察。　　考察的内容包括：　　1、对项目可行性的考察。　　2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目，可以考察该项目自己加盟者的经营状况，考察对象可由项目方提供，但最好由投资者自己选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份进行观察。考察的内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度，估算其成本和投入产出。然后以投资者的身份出现，直接向对方询问，大多数时候，如果对方经营状况不佳，对项目方有情绪，反而会向你介绍真实的情况，如果经营状况甚好，有可能对你隐瞒，或者介绍情况不真实，以防备竞争，在这种时候，需要投资者有良好的判断力。　　3、了解项目方知识产权方面（技术、商标等等）和品牌方面是非存在纠纷，是否拥有完全的所有权。　　4、了解项目方所设禁忌：在什么情况下可能被解除加盟连锁资格，了解项目方所设禁忌是否合情合理，在合同中要明确这些细节，如果合同中没有这些内容，可以补充合同进行说明。　　5、明确项目方的收费、如加盟费、管理费服务费、保证金等等。明确这些费用的数额，收取的频率，必要时还要明确已交费用的退还问题，如在什么情况投资者退出加盟，项目方必须退还保证金，这些要合同中写清楚。对于要求加盟者一次交清若干期限费用，比如一次交齐2－3年管理费、服务费的项目方，投资者须保持警惕，防止对方在收钱后或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性，投资者可与项目方商量分期付款的方法。 连锁加盟需要注意的问题，连锁加盟需要注意哪些问题？ 作为一种经营和投资模式，连锁加盟已呈现出强劲的发展态势，涉及到餐饮服务、美容美发、教育培训、音像图书、家饰装黄、服装饰品、娱乐休闲、清洗清洁等众多领域，已成为国内近几年来最为引人注目的业态。 连锁加盟这种经营方式，免除了投资找不到创业项目的烦恼，省去了个人创时经常会碰到的一些麻烦，的确是一条往成功的捷径。根据一项调查显示，日本零售业有800%的独奇开店者第一年就关门大吉，能坚持撑到第五年的只有8 %。而连锁店第一年仅有20 %被淘汰出局，有77 %的连锁店都能成功经营到第五年,两目对比，足以证明加盟在很大程度上比自行创业更加稳当、可靠、划算。 目前，形形色色的连锁加盟项目层出穷。“投资5千元轻松做老板”、“惊喜项一天赚1万”、“年薪百万诚邀加盟”等。面对如此诱人的广告词，很多人跃跃欲，攥着几千、几万甚至几百万的资金，想加入到连锁加盟的行列中。 然而，连锁加盟并不像人们想象中的么简单。在连锁加盟的世界中，有一本万利的神话，也有满盘皆输的惨剧。因此，要成为连锁加盟的受惠者，投资者需要做I充分的准备工作。否则，盲目跟风，到头只能捶胸顿足、哭天喊地，一切于事无补。 为了避免悲剧的重复上演，首先，投资者们要注意消除以下三大误区： 1．任何人都能开加盟店 很多人认为，开加盟店对投资者的学历、智商的要求不高，任何人都适合，，其实不然。开加盟店对投