新城市主义实例研究.ppt

* 西拉古纳的建筑方针控制着车库和门廊的位置，以及房屋与街道及邻里的关系，设计方针还提出一些建议，力图在该社区的房屋中创造建筑的多样性。因此居住建筑形式也非常的多样化。 * 天津万科东丽湖 东丽湖地区位于天津市中心区与滨海新区之间，距中心区约20公里，西侧毗邻天津空港物流加工区。项目位于东丽湖温泉度假旅游区内，南临东丽湖，北至东丽之光大道，西临湖堤路，占据了东丽湖几乎整个北岸，总占地面积4095亩(273公顷)，计划总建筑面积88万平方米，其中住宅建筑面积80万平方米，公建建筑面积8万平方米。项目容积率不大于0.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于50%。 * 项目位置图 滨海新城 东丽湖 天津市区 * 周边项目情况 * 原规划图 东丽湖 * 项目网站规划下载规划总图（2008年6月） 东丽湖 镇中心 情景大道 情景大道 * 社区总体规划设计邀请了加拿大BDCL设计公司，希望能够把加拿大建设新城市主义社区的最新思想和成功经验运用到东丽湖项目的规划设计中来。这些设计思想主要包括：活跃的社区中心；集中的绿地；方便合理的步行系统；与大范围景区的有机联系；林荫道（主要车行路均为林荫大道）；提供社交活动的不同私密度的公共空间、方便人们以步代车的商业及服务设施；各层次空间标志物（能够帮助人们判断他们所在的位置）等方面。 * * * * * * 对于项目的水系处理上，保留了开发区域内自然条件较好的水体，疏通区域内散存的水面，使本区域的水系连通，恢复开发区域的芦苇、香蒲等水生湿地植物群落。 利用人工湿地和渗水路面等生态技术。 社区雨水系统局部采用地表明沟的方式，不仅可以达到很好的景观效果，也体现了“生态”的理念。 * 渗水路面 * 三、总结 * 新城市主义营造完整、丰富、便利等适宜人们生活的城市场景。 我们通过这些案例的解读、整理，可以归纳出一些新城市主义应该有的特点。同时，也有一些非常“人性化”“亲和力”的策略可以供我们的项目参考。 * 1.共有特点及原则 明确的社区中心 通过“组团、围合、居民自治”等手段增强社区感 完善的生活配套 网状交通系统 强调步行系统 建筑风格多样化 合理利用自然资源，资源共享 小尺度的生活场景，更有亲和力 * 2.人性化策略 建筑尽量靠近街道 建筑朝向街道 适宜尺度的照明 前门廊设置，可以便于人们的交流、监视 较窄的街道，可以减缓机动车车速 自然景观的共享 街道两侧停车 座椅的合理设置，注重功能和形式结合 草坪绿地代替硬质铺地，更加自然，也便于穿行 更亲近的自然绿化，而不仅仅是可供观看的景观 * 3.海南陵水新城市主义小区营造关键词 海滨/高尔夫/自然 阳光/沙滩/草地 湖泊/海水/景色 亲近/享受/宜人 广场/公园/庭院 听觉/视觉/触觉 科技/生态/绿色 休闲/度假/生活 动力/活力/激情 疗养/健康/长寿 时尚/乐趣/笑容 亲和/舒适/融合 温馨/喜悦/放松 温暖/融入/回归 社区/中心/共享 渗透/组合/共生 邻里/分区/廊道 内涵/文化/城市 归属/安全/领域 高效/网络/可达 自治/交流/监视 * 汇报完毕！ 谢谢！ * 传统围合式的布局结构，在新镇中完美体现。 * 中心商业区域采用围合式的布局，且在传统围合基础上设置了多个出入口，更加符合公共空间流通的特性，便于疏散。 * * 中心商业区域建筑适当控制了建筑高度，局部建筑比较高（五星级酒店），成为引导性的坐标点，增强行人在建筑群内的方向感。 * 细节分析 关键词：步行、亲和、自治、尺度、通达、网状交通 * 外围景观河成为步行、居住区的防火通道。 * 围合式的建筑布局，可以给人一种领域感、归宿感、家园感。同时前后庭园可观可及，增强了空间的层次和延伸感。通过空间的流动，连通及引导，努力营造出“步移景异”、“曲径通幽”的感觉。 * 围合式院落空间示意图，四周设有道路，院落设置两个出入口，空间“合”而不“闭”，更加便于人们的使用。 * 道路指示牌 * 曲线的道路布局，可以减缓车速 * 步行入口形式多样，让回家更加“可辨识”，也满足了个性的需要。入口设置宜人的景观，简约、大气。 * 沿着河道设置步行道路，便于人们散步、晨跑，局部设置亲水平台，丰富了河岸线，也给人们提供了一个活动的空间。 * 庭院小径 * 建筑印象 关键词：德国风格、色彩 * 建筑注重围合式，不注重朝向，建筑平均层高不到4层 * 德国建筑风格，部分建筑色彩的应用非常大胆，采用大红、大黄等艳丽色彩，这对丰富城市色彩景观很有意义，给人以视觉的震撼。 * 太阳能的应用。 * 安亭新镇特