河北区绿领产业园开发模式研究.pdfVIP

第41卷 第 1期 天 津 科 技 、，ol_41 NO．1 2014年 1月 TIANJIN SCIENCE＆TECHN0LOGY Jan．2014 科学观察 河北区绿领产业园开发模式研究 王钟钦，董 锴 (天津城市建设学院 天津300384) 摘 要：从闲置的老纺织机械厂到拥有 1O万平米的特色产业基地，绿领产业因通过建立良好的完善的服务体系、 搭建公共技术平台和引入社会资金激活创意产业，将河北区大量的老工业遗存资源盘活，有效解决中心城区老工业 废弃难题 ，形成对区域经济发展的新支撑点，对比进行分析。 关键词：旧厂房改造 开发模式 绿领产业园 科技型中小企业 公共服务 中图分类号：C915 文献标志码：A 文章编号：1006．8945(2014)01．0054．03 OnDevelopmentModeofLVLING IndustrialParkinHebeiDistrict WANG Zhongqin，DONG Kai (TianjinChengjianUniversity，Tianjin300384，China) Abstract：Startingfrom thesiteofanidledtextilemachineryplant．LVLING IndustrialParknow developsintoa 100000m modem industrialbase．Throughtheconstructionofanoverallservicesystem andaco-sharingtechnology platform andtheintroductionofsocialfimds，theindustrialparkhasvitalizedalrageamountofremainedresources ofoldindustriesinHebeiDistricttoservethenewlybom creativeindustry，whichoffersasolutionformoreaban- donedoldindusrtialresourcesindowntownraeas． Keywords：planttransfomr ation；developmentmode；LVLING IndustrialPark；Technology—basedSMEs；public service 近年来，随着天津市产业布局的调整，一些大中 备、装饰进行改造的价格。而且产业类建筑由于其特 型骨干企业搬迁，使河北区逐步呈现出产业空心化的 定的空间要求及使用功能，建造时通常都是采用当时 趋势，大量工业厂房闲置废弃。另一方面，众多科技 先进的建筑技术，结构比较坚固，并且建筑内部空间 型中小企业需要发展却无法找到合适的孵化载体。 与其功能并不是严格的对应关系，一些综合仓库、生 因此，如何利用闲置厂房，解决企业载体需求，成为 产厂房等大空间建筑改建时具有很大的灵活性，提供 亟待解决的问题。河北区绿领产业园前身为天津纺 多种利用价值。通过改造可实现在最小投入情况下 织机械厂，在旧工业厂房改造的基础上，通过建立良 最大程度的满足人们对高品质生活的追求，节省拆 好、完善的服务体系，搭建公共技术平台和引入社会 迁、重建时的人力 、物力以及各方面资源能源的消 资金激活创意产业，有效解决了河北区老工业企业废 耗，同时避免了产生大量废弃物和粉尘，减少了对环 弃难题，形成对区域经济发展的新支撑点。 境的污染。河北区绿领产业园通过对旧厂房的改造 使得空间、时间、资源三方面更好的结合，实现了建 1 河北区绿领产业园开发的意义