住宅室内装饰装修管理服务协议0.docVIP

住宅室内装饰装修管理服务协议 ?住宅室内装饰装修管理服务协议 住宅室内装饰装修管理服务协议 甲方（物业管理单位）：___?__?__?__?联系电话：___?__?__?__?乙方（装修人）：__?__?__?__?_联系电话：__?__?__?__?_丙方（装修施工单位）：__?__?__?__?_联系电话：__?__?__?__?_为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区___?__?__?__?栋___?__?__?__?房装修管理服务事宜，达成本协议。 ? ? ?一、装修项目或方案（可加附页） ? 1?、___?__?__?__?； ? 2?、___?__?__?__?； ? 3?、___?__?__?__?； ? 4?、___?__?__?__?。 ? ? ?二、装修期限 装修期限为__?__?__?__?_年__?__?__?__?_月__?__?__?__?_日至___?__?__?__?年___?__?__?__?月___?__?__?__?日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。 ? ? ?三、装修禁止行为 ? ?1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构； ? 2?、擅自增加楼面荷载； ? ?3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体； ? ?4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水； ? ?5、破坏卫生间、厨房的地面防水层； ? 6?、违法搭建建筑物、构筑物； ? 7?、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗； ? 8?、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线； ? ?9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备； ? 1?0、其他影响建筑结构和使用安全的行为。 ? ? 四、装修管理规定 ? 1?、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》___?__?__?__?个，交纳押金__?__?__?__?_元/个共___?__?__?__?元。 ? ?2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。 ? ?3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。 ? 4?、施工时间为每天8:?00?-1?2:?00?、14:?00?-1?8:?00?，其余时段禁止施工。 ? ?5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。 ? ?6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍： ? ?（1）要求乙方或丙方提供有关资料； ? （2）进入装修现场进行检查； ? （3）制止违规装修行为，要求停工或整改； ? （4）向政府有关部门报告； ? ?（5）采取___?__?__?__?措施； ? （6）__?__?__?__?_； ? ?（7）___?__?__?__?。 ?五、室外设施及防盗门窗的安装规定 ? ?1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。 ? ?2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。 ? ?3、__?__?__?__?_。 ? 六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置 ? 1?、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。 ? ?2、装修垃圾清运采用下列第___?__?__?__?种方式： ? ?（1）自行清运。乙方或丙方必须于每天18?:0?0前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按___?__?__?__?元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。 ? （2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费__?__?__?__?_元/车，不足1车按1车计。 ? ?3、__?__?__?__?_。 ? 七、装修保证金及管理服务费用 ? 1?、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金： 【】住宅物业每户___?__