市政工程造价管理措施和方法探究.docVIP

市政工程造价管理措施和方法探究 　　摘要： 随着社会的发展和需要，越来越多的建筑工程出现在人们的生活和工作中，市政工程作为建筑工程的一种，其对工程造价预算有着严格的要求。工程造价预算作为工程建设中关键的组成环节，其预算的准确与否直接决定了工程后期各项工作的开展是否顺利，所以，为了使市政工程能够按期、保质的顺利完工，一定要做好工程的预算工作。 Abstract： With the development of society， more and more construction projects appear in people’s life and work. As a kind of construction engineering， municipal engineering has strict requirements on engineering cost budget. As a key component of construction， the accuracy of project cost budget directly determines whether the project can go well. So， in order to make sure the municipal engineering can complete on schedule successfully and ensure the quality， engineering budget is very important. 关键词： 市政工程；工程造价预算；问题；要点；注意事项 Key words： municipal engineering；project cost budget；problem；points；matters needing attention 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）15-0105-02 0 引言 一个工程项目从最初的开始建设到最后的完整竣工，要经历多个造价控制环节，例如工程的决策环节、工程设计规划环节以及后期的工程施工环节等等。一个工程的造价预算做的好，就会为工程的顺利完工添加一道有力的保障，同时也会大大的加快工程的整体进度，使工程在规定的时间内得以交付到使用者手中，工程造价预算一定要本着合理预计造价、有效减少不必要的开支、坚决保证工程质量的原则，从而创建出费用和质量都令人满意的市政工程。市政工程造价预算会对建筑业的经济利益和社会效益产生很大的影响，所以我们要树立良好的榜样，为工程造价预算铺就良好的前进路程。 1 市政工程预算的编制程序 一个工程的费用大致可以分为人工、技术费用和建筑材料两大方面，而我们在最初根据人工、技术所预测出的大致经济费用，就被人们称之为概预算。具体的概预算过程如下文所示。 1.1 工程施工前将资料搜集完整，做好充分的准备工作 如果一个工程项目要想预测准确，必须从实际出发，搜集准备很多资料，例如工程施工所在地的地质条件、电路状况、水利情况、需要用到的设备和材料的价格，与此同时，还要学习已建的类似工程中的资料情况，确保资料的完整性，合理性。在做经济评价的工程中，需要对项目设立地经济发展前景的资料搜集，还需要对其周边的条件、环境、同行业经营状况等资料搜集。在市政工程进行预算编制之前，工程预算人员要实地考察并熟悉市政工程施工现场，及时的了解工程施工工艺，工程施工过程中所用的材料、工艺、设备和技术等，全方位的了解施工和技术要求，为准确的做出工程造价预算奠定良好的基础。 1.2 熟悉施工图纸 在进行工程造价预算前，预算人员要充分了解熟悉施工图纸，了解工程设计人员的意图以及施工图纸想表达的内容，更好地应对市政工程施工前设计的变更问题。 1.3 对各项工程量要准确计算 在市政工程造价预算过程中工程量的计算最为复杂和繁重。工程量的计算要严格地按照工程量计算规则进行，同时要充分考虑其他工程施工，做好充分的准备，严谨的工作。 1.4 对预算定额要灵活准确地套用 在工程量计算完毕并校对无误后，把分部分项工程量套用到单位的评估表中，进行定额基价计算。然后相乘累加，就会得到分部分项工程量的清单计价合计。在定额使用前，要先了解定额的总说明和分部分项工程的说明等相关规定。定额编制的适用范围和依据要充分掌握。其次，对于计量单位和定额项目的内容和允许换算的范围方法要熟练掌握，这样才能对预算定额灵活准确地套用。 1.5 计算利税和其他各项费用 对市政工程造价构成的规定项目和费率要分别进行计算，在对其进行计算时要确保原始数据输入的准确性，要综合国家和建设单位的利益和施工企业的合法权