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房建类项目施工技术要点和培训策略探析 　　摘 要 文章分析了房建类项目施工特点，剖析了施工的技术要点及难点，分析了施工过程中可能存在的问题，提出了相应的对策建议。 关键词 建房建类项目 施工技术要点 培训策略 中图分类号：TU37 文献标识码：A 1房建类项目建筑特点及其施工特点 1.1施工技术高 当前，随着房地产市场的不断发展，我国的房建类项目一般以高层建筑为主，采用钢筋混凝土结构。钢筋混凝土一般以现浇为主，因此，需要重注研究钢筋连接、建筑制品、工业化模板、高性能混凝土等施工技术。同时，我国房建类项目的防水、消防、装饰、设备等要求也很高，在立面造型、平面布局、使用功能方面有较高的要求，消防设施的要求比较高，地下室、厨房、屋面、卫生间的防水也比多层建筑要求高。这些都给房建类项目施工提出了更高的技术要求。 1.2高空作业多 房建类项目的自身高度比较大，导致垂直运输的工作量较大，因此，在高空作业中要处理大量的制品、材料、器具和人员的垂直运输。在施工过程中，要做好高空作业的用水、用电、安全保护、防水、通讯等问题的工作，防止物体坠落发生事故。 1.3工程工期长 房建类建设施工周期比较长，在冬季、雨季施工不可避免，因不可抗力导致的房建类项目施工周期较长。在施工过程中，一般通过缩短装饰和结构施工工期来缩短施工周期。因为现浇混凝土是房建类项