合肥富华中港城观摩工地策划.docxVIP

目 录1.编制说明22.工程概况23.观摩工地组织机构23.1观摩工地组织机构图23.2主要负责人岗位职责24.观摩路线选取24.1观摩路线选取原则24.1.1项目建筑物业态特点24.1.2项目施工平面图24.1.3展示内容24.2观摩路线走向25.三大景点观摩区策划25.1施工现场观摩区策划25.1.1现场大门25.1.2交底区及样板展示区25.1.3外立面25.1.4消防安全通道25.1.5施工作业区25.1.6实物样板区25.1.7楼层作业面25.2办公区观摩区策划25.3生活区观摩区策划26.质量样板控制重点27.观摩工地创建计划21.编制说明1）本项目观摩策划共分三大景区（施工现场、办公区、生活区）、七小景点；2）本次观摩策划从全过程、全方位展示；3）施工现场观摩策划按照七小景点及观摩路线划分为五个展区，分别进行策划，办公区、生活区单独策划；4）施工现场两条观摩路线，可根据实际情况进行调整，合理选取；5）本观摩策划为总体策划，各主要负责人根据策划思路精心打造。2.工程概况2.1工程基本情况合肥富华中港城项目位于合肥市高新区望江西路与创新大道交口，项目总用地面积约38000㎡，总建筑面积约36万㎡。合肥富华中港城项目地下室3层，主要为车库、地下商业和设备用房；地上裙楼四层，主要为商业用房；主楼由5栋25~47F单体组成（包括1栋写字楼、1栋酒店、1栋办公楼、2栋住宅），建筑高度最高为209.5m。拟建物±0.000标高相当于绝对高程42.700m。地上1-47层，地下3层，基础埋深-16.10m（最深位置），自然地坪标高约41.50m。2.2周边环境拟建场地位于合肥市高新区创新大道与望江西路交口东南侧；东侧距基坑边坡30m处有一栋校舍楼，其余三面均无建、构筑物，东侧、南侧为在施市政道路。3.观摩工地组织机构3.1观摩工地组织机构图3.2主要负责人岗位职责序号部门/职务职责备注1总负责人1.组织项目部进行观摩工地策划；2.对项目全过程、全方位观摩整体负责；3.观摩计划的制定及总体协调；2技术负责人/技术部1.对观摩工地进行总体策划；2.对观摩工地交底样板进行策划；3.负责观摩工地汇报材料收集及整理；3质量负责人/质检部1.对观摩工地质量样板进行选取和执行；2.对重点质量样板区进行全程监督；3.对质量管理展示执行；4安全负责人/安全部1.对观摩工地安全样板进行选取和执行；2.对重点安全样板区进行全程监督；3.对安全管理展示执行；5生产负责人/工程部1.对重点样板区全程执行；2.对观摩工地的展示全面配合协作；6成本负责人/商务部1.对观摩工地创建提供成本数据支持；2.参与观摩工地建设方案的经济审核；7物资负责人/物资部1.对观摩工地样品样板进行选取和执行；2.对观摩工地的展示全面配合协作；8CI负责人/综合办1.对观摩工地CI整体形象选取和执行；2.全面负责对办公区、生活区两大景点的创建3.对观摩工地创建收集宣传材料和提供后勤服务4.观摩路线选取4.1观摩路线选取原则4.1.1项目建筑物业态特点本工程共分五栋单体，办公楼一为220m超高层建筑，15F以下为劲性框架柱、剪力墙核心筒，16F及以上框架柱、剪力墙核心筒，外脚手架拟采用集成式升降平台；办公楼二、酒店均为100m框架结构，住宅楼B栋、A栋为38、36F住宅楼，框剪结构，拟采用铝模及支撑快拆体系。根据业态分析，选取超高层办公楼、住宅B栋作为重点观摩路线，以此布置结构质量、安全文明展区。4.1.2项目施工平面图本工程占地面积3万m2，场地集中，五栋单体均座落在三层地下室中，场地较狭小，地下室施工阶段，只西侧存在宽裕的堆物场地、办公场所，具体详见施工平面图实物样板区放置在西大门靠南侧，与现场大门、CI文化展示区有效衔接。4.1.3展示内容本工程施工现场展示内容包含施工现场、办公区、生活区三大景区，施工现场包含现场大门、交底区及实物样板区，外立面、消防及安全通道，施工作业区、实物样板区、楼层作业面七小景点。办公区和工人宿舍区与施工现场分开，单独作为两大景点策划。4.2观摩路线走向施工现场观摩路线按观摩时间长短选取两条线：1）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼A栋1F（展区二）→地下一层（展区四）→住宅B栋一层（展区五），时长预计60分钟；2）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼A栋1F（展区二）→商业3F屋面（展区三）→地下一层（展区四）→住宅B栋一层（展区五），时长预计100分钟。施工现场观摩路线走向办公区观摩路线走向生活区观摩路线走向5.三大景点观摩区策划5.1施工现场观摩区策划序号展区名称展区部位展区要点展区周期1交底样板区现场大门处1.企业CI形象2.观摩宣传展示3.技术交底、标养室样板4.安全文明、成品保护实物样板5.质量实物样板项目全过程2结构及二次结构样