445街坊生态捆绑地块就近安置动迁配套商品房项目环境影响报告.PDFVIP

徐汇区华泾镇 445 街坊 生态捆绑地块就近安置动迁配套商品房项目 环境影响报告书 （简写本） 委托单位: 上海龙华房地产有限公司 环评单位: 上海市环境科学研究院 证书编号:国环评证甲字第1801号 2009年4月 上海环境热线 1 项目基本情况 (1)建设性质：新建房地产业项目，工程建设内容包括高层住宅、商业以及 幼儿园构成，并配置相应的活动设施和配套公建。 (2)建设地点：本项目基地东至规划一路、南至银都路、西至龙吴路、北至 华展路，基地东侧为城市规划绿地和黄浦江，北侧为城市规划绿地和春申港；南 侧西侧与银都路和龙吴路之间均有绿化隔离带。其地理位置、自然环境、交通条 件都相当优越。 (3)项目建设规模：项目经济技术指标如下表： 项目经济技术指标 编 计量单 项 目 数 值 号 位 n 1 小区用地面积 M2 c 83138.7 . 2 总建筑面积 M2 300042 v (1)地上建筑面积 M2 269627 o Ａ、住宅建筑面积 g M2 250012 . 一房 60M2 左右户型所占面积比例 % 20.4 r i 其中 二房 75M2 左右户型所占面积比例 % 50.8 v 2 左右户型所占面积比例 % 28.8 其中 三房 100M n Ｂ、公建建筑面积e M2 19615 . 其中 商业w M2 10115 配套公建 2