国有建设用地使用权网上交易方案-韶关市公共资源交易中心.docVIP

国有建设用地使用权网上交易须知 （宗地编号:440224008009GB00097、440224007013GB00023) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《韶关市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易管理规定》等规定，本中心以网上交易方式公开交易以下2宗国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权网上交易的委托人为仁化县国土资源局，具体组织实施由本中心承办。 二、交易宗地基本情况及相关要求详见《仁化县丹霞街道中心村G地块国有建设用地使用权网上交易方案》、《仁化县董塘镇仁塘路原交管站地块国有建设用地使用权网上交易方案》。 三、网上交易时间、起始价、竞买保证金和增价幅度 交易公告时间：从2017年2月 27日至 2017 年3月 19日；网上交易时间：从2017年 3月20日至 2017 年3月31日止，网上申购（报名）截止时间： 2017年3月29日17时止；竞买保证金缴交截止时间： 2017 年3月30日17时止。 交易序号 宗地 编号 项目名称 规划建设用地面积（㎡） 规划道路面积（㎡） 土地用途 起始价 （万元） 竞买 保证金 (万元） 估价报告 备案号 交易截止时间 2017SG010 440224008009GB00097 仁化县丹霞街道中心村G地块 22054.1 \ 商业、居住用地 2912 600 4417616A1123 2017 年 3月31日15时止 2017SG011 440224007013GB00023 仁化县董塘镇仁塘路董塘车站旁（原交管站）地块 761.7 47 居住用地(兼容商业用地) 112 30 4416016BA0242 2017 年3月31日15时止 主要规划控制指标/出让条件要求必达指标 交易序号 宗地 编号 可发证面积（㎡） 容积率 建筑 密度 绿地率 商业 比例 总建筑面积（㎡） 2017SG010 440224008009GB00097 22054.1 1.0≤FRA≤4.0 ≤30％ ≥30％ ≤3% 22054.1≤S≤88216.4 2017SG011 440224007013GB00023 714.7 1.0＜FRA≤5.6 ≤50.1% ≥20% ≤20% 761.7≤S≤4265.5 备注： 1.容积率、建筑密度和绿地率等指标计算以规划建设用地面积为依据。 2. 宗地编号440224008009GB00097地块、宗地编号440224007013GB00023地块土地使用期限:住宅70年、商业40年。 3.确定竞得人方式:价高者得。 4. 宗地编号440224008009GB00097地块增价幅度为5万元；宗地编号440224007013GB00023地块增价幅度为2万元。 5.本次公开交易采取网上交易的方式进行。 四、竞买人资格 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定者外,均可报名。 五、资料索取 有意竞买人请在 2017 年3月29日17时前办公时间到本中心仁化分中心咨询（咨询电话：0751-6283652）交易宗地的相关情况及索取资料,亦可直接登陆到本中心网站（本中心网址：，或http://www.韶关市公共资源交易中心.com）下载。 注：有意竞买人应详尽阅读本次交易宗地的交易方案和交易须知，提交竞买申请视同对本次交易宗地的交易方案和交易须知无异议并全面接受。 六、现场踏勘 本次网上交易宗地公告期间，有意竞买人可自行或来电预约到网上交易地块现场勘看。 七、办理CA数字证书： 在参与网上交易活动前，有意竞买人须自行办理企业CA数字证书手续。网上交易系统CA数字证书受理点：韶关市工业西路景观大道人力和社会保障局一楼大厅，咨询电话：0751-8728035，联系人：吴小姐。） 八、申购及缴纳竞买保证金要求： 1、网上申购截止时间为 2017年3月29日 17 时止（以本中心网上交易系统的时间为准）。有意竞买人必须于申购截止时间前登陆网上交易系统（网上交易系统网址：，或http://www.韶关市公共资源交易中心.com），按网上交易系统的要求完成竞买申购手续。 注：如有意竞买人逾期申购的，视作有意竞买人自动放弃竞买的权利。 2、竞买保证金到账截止时间为 2017 年3月30日 17 时止（以本中心网上交易系统的时间为准）。有意竞买人提交竞买申请后，网上交易系统将自动赋予有意竞买人缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号作为识别竞买人身份的依据。。竞买保证金必须以人民币支付，通过银行柜台或网银转账，转入网上交易系统指定账户（不接受现金缴纳），竞买保证金足额到账后，网上交易系统自动赋予有意竞买人网上交易对应宗地的竞买资格。有意竞买人竞买多宗地块的，应分别缴交相应的竞买保证金。 注：1、如有意竞买人缴交的竞买保