2013-2017年台州房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告.docVIP

2013-2017年台州房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告 【出版日期】 2013年3月 【报告页码】 410页 【图表数量】 289个 【中文全套】 9000元 【中文电子】 8500元 【中文印刷】 8500元 【英文全套】 23000元 【英文电子】 22000元 【英文印刷】 22000元 【全国热线】 400-086-5388 7天×24小时 贴心服务 了解中研普华的实力 【订阅热线】 0755 网上订购 【订阅热线】 0755 下载征订表 【版权声明】 本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。中研普华公司是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。 →内容简介 喧闹一年的2012楼市已经落下帷幕。2012年，从购房者年后的观望再到刚需涌现、楼市复苏，从开发商最初的诚惶诚恐到淡定定价、推货营销，整个2012，市场博弈一直没有停止，有关“最佳购房时机”的讨论也从年初持续到年尾。而从市场的角度看，2012台州楼市经历了“红五月”、“金九银十”、“暖冬”等一波又一波冷暖不均的行情，2012年楼市最终还是保持了整体平稳态势。台州市房地产管理处统计数据显示，2012年全市新建商品房共成交31187套，成交面积279.94万平方米。其中新建商品住宅成交19925套，同比增长13.2%；成交面积约230.86万平方米，同比增长10.4%。二手房方面，2012年全市二手房交易总件数为13302件，同比增长4%；交易总面积为218.08万平方米，同比下降14%。 回首2012年新年伊始，台州楼市寒潮未退，春节期间各地成交更是十分冷淡。不料，2月楼市竟出现了转机。在首套房贷利率回归基准及不少开发商从低定价的推动下，压抑多时的刚需开始出现释放的迹象。3月以后，台州楼市终于迎来一股暖暖的春意，多个县(市、区)商品房成交均有了较大幅度的上升。进入4月，台州各个开发商持续发力，万邦国际三期、绿城·海棠花苑等新房源陆续跟进，均取得了不错的销售业绩。2012年前5个月全市商品住房共成交5717套，成交面积67.76万平方米；二手住房成交3871套，成交面积49.58万平方米。其中5月份商品住房成交1666套，环比上涨53.13%；二手住房成交966套，环比上涨8.05%。而在降息等利好政策的刺激下，刚需购买力有望继续释放，也在一定程度上更提升了开发商开盘上市的信心。6月份，购房者再接再厉，积极入市，台州楼市持续加温。但值得关注的是，相比2011年同期，2012年上半年台州楼市的成交量依然在低位运行。 2012年下半年一开局，台州楼市表现平稳，新房源的不断放量，7月新房成交创下新高，呈现出“淡季不淡”的明显特点。二手房方面也一样。2012年7月台州二手楼市延续了前几个月的回升势头，继续稳步回暖。根据台州市房地产管理处统计显示，当月台州二手楼市创下今年以来单月成交新高，交易件数达1399件，比6月份增加350件，比去年同期增加42%；交易面积为21.49万平方米，比去年同期增加29%。随后的“金九银十”，各地楼市冷热不均。而台州楼市9、10月份在供货量明显加大，各县(市区)成交均表现得比较活跃。据台州市房管处统计数据显示，我市9月新建商品住房成交2198套，环比增长3.14%，同比增长94%；10月份，我市新建商品住房成交2451套，成交面积为261136平方米，比9月均有一定幅度的增长。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、台州市统计局、台州市国土资源局、台州市房产管理局、台州市房地产经纪协会、台州房地产业协会、中国行业研究网及国内外相关报刊杂志的基础信息，全面分析了台州市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告汇集了台州及台州主要片区的房地产开发、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济指标；报告涵盖了房地产开发、商品房销售、各主要类型物业、片区房地产、房地产需求规模、房地产政策与住房金融、行业竞争态势以及发展趋势等重要板块的内容；深度分析了台州土地供给市场