关于国际建设工程投资估算编制的探讨.pdfVIP

第40卷 第8期 山 西 建 筑 Vo1．40No．8 · 252 · 2014年 3月 SHANXI ARCHITECTURE Mar． 2014 文章编号：1009-6825(2014)08—0252—03 关于国际建设工程投资估算编制的探讨 何祥英 龚 鑫 (中冶京诚工程技术有限公司，北京 100176) 摘 要：以尼 日利亚使馆项目为例，通过与国内工程投资估算编制的对比，对国际工程投资估算的编制步骤、方法及特殊性进行 了 探讨，总结经验，为日益增多的国际工程投标报价及投资决策估算的编制提供参考。 关键词：国际工程，投资估算，投资决策 中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 随着近几年国内建筑市场竞争的日趋激烈，各个设计院、施 工程估价编制工作能够保质、按期完成。如何提高国际工程估算 工企业甚至建设单位盈利水平越来越低，经营难度越来越大。同 的准确性是国内造价人员应当思考的问题。为了更好的说明国 时，我国建筑市场逐步与国际市场接轨 ，为国内大型施工企业、设 际工程估算编制的步骤及特殊性，以尼日利亚一使馆工程作为实 计院等相继向海外建筑市场进军提供了可能。未来5年 ～15年， 例进行国际工程估算编制的探讨。 是我国大力发展国际工程的重要战略机遇期 ，因此编制合理准确 1 国际工程估算的前期工作 的投资估算是每一个从事国际工程业务人员所面临的首要问题。 投资估算的指标都来源于真实的工程项 目建设成本资料的 投资估算是项 目在投资决策阶段，依据现有的资料和特定的 归纳汇总，因此 ，在施工阶段的成本资料和竣工结算资料就成为 方法，对建设项目全部投资额进行的预测和估算。据相关资料统 获得估价指标的直接客观来源。国内工程因有多年的工程实际 计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度 经验数据和相应的概估算定额做参考 ，地区差异不明显，有相应 最高，可达到70％～80％。 的指标可借鉴。然而国际工程在估算阶段所具备的条件和掌握 同样 ，国际工程估价编制是正确进行投标报价及投资决策的 重要依据，其工作内容繁多，工作量大，而且时间往往十分紧迫， 的工程项目资料十分有限。国际工程因各个国家的气候条件、地 因而必须进行周密地考虑，统筹安排，并遵循一定的工作程序，使 理地质、人文环境、物价水平等各种因素的不同，往往风险比较大， 担。“工程造价进行社会化”方便为企业提供高效灵敏的信息和 3 结语 决策反馈，还能给企业的经营管理活动提供相应的服务。 “工程 工程建设中经济效益和社会效益的核心是土木工程管理中 造价进行社会化”是有效联系政府 、企业、市场之间的纽带，及时 的造价控制，可见，土木工程中的造价控制是非常重要 的。根据 把市场的供求状况、价格信息反映给政府，使政府在进行宏观调控 对土木工程管理中造价控制存在的问题进行分析，提出有利于促 政策的制定有了可靠的参考，这也有利于充分发挥合同的作用。 进工程造价控制的有效对策和建议 ，这是推动建筑行业不断走向 2．4 进一步提升工程造价预算管理人员的整体素质 成熟和发展的重要举措。土木工程造价控制与管理是一个繁杂 工程造价预算管理是土木工程管理中造价控制的重点工作 ， 的过程 ，所以，要结合市场经济的条件，进行全面又有偏重点的实 它是一项综合性比较强，多学科的复杂工作，它融合了知识性、政 行工程管理中造价的控制。做好土木工程管理中的造价控制工 策性、专门性。随着时代的进步，对管理人员的要求也就越来越 作 ，能有效减少建设资金的流失，并最大程度的实现投资效益。 高，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，同时在