保利石佛营整合传播案总汇.ppt

LOGO说明 各阶段执行之具体动作 CBD东扩价值持续期炒作 北京CBD管委会：新CBD东扩区最新进度报告 最新规划进度 重点工程介绍 开发目标 交通工程介绍 拆迁进程介绍 软文思路 CBD东扩高歌猛进之时，保利与势俱进，在未来黄金价值高地，打造东方大宅保利东郡。不仅为市场，为客户创造分享新CBD价值的良机，更开创全新的物业价值增长模式。 软文标题示意： 1、保利东郡，开创CBD大宅价值新峰 2、保利开创CBD大宅价值增长新模式 3、想象十年后，CBD东扩区的价值新天 一 售楼处主题包装 于售楼处现场，设置CBD东扩价值体验专区 制作（剪辑）CBD东扩主题宣传片，于现场播放 设置高品质价值解读展板，详尽宣讲CBD东扩之于本案的重大价值 二《 CBD东扩价值白皮书 》+户型单页+产品折页+DM 北京跻身世界城市，20万元高端住宅时代即将来临，谁是最大受益者？ 北京CBD十年发展房价数据公示 NEW-CBD东扩规划全解读 美国纽约CBD中央公园地产20年价值曲线 北京CBD东扩中的“跳单“”惜售”现象 阶段策略：在CBD东扩区的大概念吸引市场强烈关注后， 紧跟以北京东部中央公园群及有唯一性价值的“新苏州园林” 的特色，整合大资源并对公众开放园林，吸引大量客 户来访 和媒体关注。 保利创 CBD新美学观 六座世界公园 一座中国园 公关活动1 东情西韵 ——朝阳公园湖畔夏夜音乐会 活动时间：5月初 活动目的：收拢前期客户+传递项目公园体验+客户VIP卡发放 活动思路：选择蓝色港湾临水露天酒吧街（或小广场），举办东西风格融合 的露天音乐派对，以西式乐团，演绎中式乐律，体现项目中西糅 合的独特项目气质，并对本阶段公园主题进行深化与诠释。 销售物料 楼书《盛鉴东郡》 内容：项目全面的价值解读，感性与理性融合，从CBD东扩到公园价值，从七星生活 系统到保利圈层解读，详尽而深入的展示项目魅力及各方面重大价值。 公园主题文本《三山七园记》 内容：紧紧围绕项目毗邻的CBD三大至高建筑，以及六大公园+本案园林， 充分演绎CBD中的公园地产价值，用类比的与反衬的方式，树立项目价值 高度，诠释项目独特气质。 保利创 CBD新生活观 CBD七星生活系统 保利始创 保利 CBD七星生活系统发布会 目的：高调发布七星生活系统，于市场树立品质差异化的制高点 做法：邀请精装配饰，物业管理，安保体系等各重要环节的管理者与负责人，如建筑设计师，物业管理专家等，就各自领域进行专业宣讲与解读，充分向客户传达项目各方面的高端价值，品质的苛刻与用心的周到与体贴。 售楼现场工法展示 做法：于售楼处设置《七星生活系统》品鉴专区，以多媒体形式，充分展示项目从精装修用材、智能化、国际品牌，到物业与会所、保利圈层等高端价值。为客户创造现场的品质体验感，直接带动现场销售。 销售物料 《七星阅》 保利东郡 CBD七星生活系统读本 目的：全面解读七星生活系统的方方面面，凸显项目高端品质 内容：以目标客群的生活形态作为切入点与主线索，情理结合的行文风格，讲述七星生活系统的讲究与用心，可读性与信息性兼具，最大化凸显项目价值。 软文思路： 为CBD贡献智慧与力量的精英阶层，不仅需要城市的繁华生活，更需一处安静而安心的家之所在。保利东郡倾力打造七星生活系统，360度呵护生活品质，改观CBD生活观。 软文标题示意： 1、保利领创CBD七星生活新标准 2、七颗星，改变CBD高端人居时代 3、CBD精英阶层的生活新风向 从此，CBD的品味更挑剔了！保利东郡，光耀CBD的当代东方华邸，盛创七星生活系统，为繁荣CBD的人们，创造360度品质生活典范，改观之前所有。电话4001818000 软性策动 1七星生活，重构CBD高端生活标准 2七颗星，改变中国豪宅品质风向 3世界籍财富阶层的CBD生活探秘 4CBD高端宅邸的品质进化论 阶段执行之总布局回顾 文本营销 《新三山七园记》 ——王受之 简述：项目新苏州园林用文本拔高其文化重量 写成专门著作，探讨在现代环境下再造中国园林的价值和手法。作者邀请王受之 D. “中