民康路、惠民路北侧区块征收地块购买存量商品房选定房地.doc

扶余市2017年棚户区(城中村)改造项目-民康路、惠民路北侧区块征收地块购买存量商品房选定房地产开发企业（第二批）入围项目 招 标 文 件 项目编号：扶采（招标 招标人: 扶余市长鑫城市建设投资有限公司 二零一七年八月一日 目 录 第一章 招标公告---------------------------------------------------------------2 第二章 投标人须知-------------------------------------------------------------4 第三章 评标办法———---------------------------------------------------------13 第四章 合同条款及格式---------------------------------------------------------16 第五章 房屋标准和要求---------------------------------------------------------19 第六章 投标文件格式-----------------------------------------------------------20 第一章 招标公告 扶余市2017年棚户区(城中村)改造项目-民康路、惠民路北侧区块征收地块购买存量商品房选定房地产开发企业（第二批）入围项目（资格后审） 项目编号：扶采（招标 一.招标项目： 扶余市2017年棚户区(城中村)改造项目-民康路、惠民路北侧征收地块购买存量商品房选定房地产开发企业（第二批）入围项目已由吉林省住房和城乡建设厅、吉林省财政厅吉建发【2016】3号文件及吉林省保障性安居工程领导小组办公室吉安居办【2016】5号文件批准，项目主体为 扶余市长鑫城市建设投资有限公司 ，资金来源农发行贷款及地方配套资金 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二. 项目概况与招标范围 2.1 工程名：扶余市2017年棚户区(城中村)改造项目-民康路、惠民路北侧区块征收地块购买存量商品房选定房地产开发企业（第二批）入围项目； 2.2招标范围：各投标企业根据自身实际情况自由确定所售楼房套数，总计购买楼房约1300套（顶层及阁楼除外），以棚改居民实际选择房源套数为准；招标人要求入围企业所提供房源最高限价不超过3200元/平方米。 2.3购买楼房地点：扶余市区内； 2.4入围家数：所有资格审查合格的投标单位； 2.5 入围有效期：签订合同后3个月内。 2.6 交房日期：棚改居民选择房源签订三方协议后3日内。 三.投标人资格要求 3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 房地产开发 资质的法人，并在人员、资金等方面具备相应的开发能力。具有《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》件、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。 四.招标文件的获取 4.1 请于2017年8月8日至 2017年8月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9 时至11 时，下午13:30 时至 15时(北京时间，下同)，在扶余市政府采购中心报名及购买招标文件；报名时法定代表人或委托代理人持营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、组织机构代码证复印件（三证合一企业或五证合一企业可以不提供组织机构代码证）、法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证原件与复印件，购买招标文件，以上复印件均加盖公章。 4.2 招标文件每套售价 500元，售后不退。 五.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为_2017年8月30日9时30分，地点为扶余市财政局采购中心一楼评标室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 六. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在吉林省公共资源交易信息网上发布。 七.联系方式 招 标 人： 扶余市长鑫城市建设投资有限公司 联 系 人： 孙女士 电 话： 集中采购机构：扶余市政府采购中心 联 系 人： 温学龙 电 话： 0438-5061039/5061018 扶余市政府采购中心 2017年8月8日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1 招标人 名 称：扶余市长鑫城市建设投资有限公司 地 址：扶余市环保局办公楼 联系人：孙女士 电