布吉店商圈分析.pptxVIP

深圳布吉店商圈分析 2012年11月22日 物业情况 业主 深圳布吉金鸿商务宾馆 物业地址 深圳龙岗区布吉镇京南路与百鸽路交叉口 可租赁面积 5平米 租金 1700元 是否可提供转租协议 是否满足办理营业执照要求 联系人 商圈分析 百合商圈 布吉三大商圈 老城商圈 沃尔玛商圈 瑞卡布吉店 商圈分析 交通情况（到达门店的方式） ——离门店30米有公交车站台，大约500米有布吉地铁B出口 商圈类型 新兴社区商圈 辐射范围 百合星城，信义假日名城，荣超花园，龙珠花园、万科红等小区 消费群体 周边以社区住户为主要消费群体 人流情况 周一至周五人流相对较少 主要业态 百货商城，大型超市、餐饮配套，汽配城，地铁火车站 主力商家 新一家购物广场、龙珠购物广场、百合酒店、佳兆业酒店 商圈定位 关口接驳型商圈，人员流动巨大 停车场情况 物业门口停车情况： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 说明：我店门口的停车场，不办理收费停车，停车场只开放到内办事车辆，现协商中，出租甲方不负责协商，建议我们先停，具体以后再协商，附近有免费大型停车场，已经测试从门店步行3分钟即到 序号 周边停车场 月租价格 临停价格 物业门口停车情况 备注 1 300米之内，不需过马路 免费 免费 新一家购物广场 2 营业店外 协商中 免费 手续未办理，暂不收费 3 加油站情况布吉加油站---荣华路深惠路口距离门店约1.2公里,其他加油站5公里以上不建议 瑞卡 洗车环境情况 洗车场地 店面门口免费停车场可以洗车 洗车用水情况 用水需到宾馆5楼提水用 竞争对手 附近200米，有神州租车布吉店 附近 500米马路对面有车速递 瑞卡 神州 车速递 竞争对手 神州租车布吉店 车辆约30辆以上 店员每班5人 店内服务态度差，店内不接待顾客现场下单，建议顾客去网上注册下单，生意较好 车速递布吉店 车辆15辆 店员一人不负责销售 生意较差，车辆闲置6辆 市场情况分析 布吉百合商圈，有较多大型社区，居住人口多，处城乡结合部，商业欠发达，布吉火车站在建，交通枢纽功能逐步完善，万科红大型社区在建，未来租车需求有进一步发掘的空间，商圈已有神州，车速递租车公司，瑞卡强势进入，定会重新改变布吉租车市场，进一步挖掘市场潜力