建筑师业务章则-台中大台中建筑师公会.DOC

台中市建築師公會建築師業務章則 99.12.21第一屆第一次臨時會員大會通過 內政部100.05.06台內營字第1000084372號核定 第 一 條：本業務章則依建築師法第三十七條訂之。 第 二 條：建築師為自由職業之一，其任務為受委託人之委託，辦理建築物及其實質環境之調查、測量、設計、監造、估價、檢查、鑑定等各項業務。並得代委託人辦理申請建築許可，招商投標，擬定施工契約及其他工程上接洽事項，一面受委託人之酬金，一面運用其藝術及技術上之學術與經驗盡其業務上應有之各項義務。在設計時期，建築師對於委託人處於顧問之地位，貢獻意見及設計繪圖。 第 三 條：建築師之主要業務分為勘測規劃、詳細設計、現場監造。　 第 四 條：勘測規劃事項規定如左： 一、察勘建築基地：建築師受委託人之委託後，應根據委託人提出詳細準確地籍圖，進行規劃，並親赴該建築地址詳細察勘地勢、鄰近情況、公用事業設備、都市計畫情形等，倘查見地基形勢與境界線等與委託人所供給之地形不盡符合或有未詳盡處，應由委託人申請地政機關重新加以測量。必要時得請委託人根據建築師意見，提供當地地質鑽探等資料。 二、規劃圖說之製作：建築師應根據委託人之需求與意見擬訂初步規劃圖及簡略說明書並徵得委託人之同意。初步規劃圖包括必要之配置圖、平面圖、外型圖。簡略說明書包括構造方式、材料種類、設備概要及工程概算。 第 五 條：詳細設計事項規定如左： 一、建築師應依據勘測規劃圖說辦理下列詳細設計圖樣： 　㈠配置及屋外設施設計圖。 　㈡平面圖、立面圖、剖面圖、一般設計圖。 　㈢結構計算書及結構設計圖。 　㈣給排水、空氣調節、電氣、瓦斯等建築設備。 　㈤裝修表。 其設計內容應能使營造業及其他設備廠商得以正確估價，按照施工。 二、編訂預算書及工程說明書。 第 六 條：現場監造事項規定如左： 一、監督營造業及其他設備廠商依照詳細設計圖說施工。 二、遵守建築法令所規定監造人應辦事項。 三、查核並督導營造業及其他設備廠商提供有關建築材料之規格、品質及其證明文件。 四、工程上所有應付款項，得由建築師按照建築契約之規定，予以審核及簽發領款憑證，委託人憑該領款憑證，直接付與營造業。 五、凡與工程有關之疑問由建築師解釋之，並得視為最後決定。有關委託人與營造業及其他設備廠商間發生之問題，建築師可按照建築契約之規定，擔任解釋並決定之，惟任何一方對於其所解決之點有不滿意，仍得向建築爭議事件評審委員會申請協調或審議 前項現場監造事項不包括營造業及其他設備廠商採行之施工方法、工程技術、工作程序及施工安全。 第 七 條：建築師受委託人之委託得代辦申請建築執照，一切行政規費及執照費均由委託人負擔。 第 八 條：建築師受委託人之委託得代辦招商投標手續，一切招標費用由委託人負擔。 第 九 條：建築師受委託人之委託，得辦理測量及建築物之安全鑑定、安全檢查、建築物造價鑑估，建築工程工料數量品質之鑑定。 第 十 條：建築師受委託人之委託得代向主管機關調查街道建築線或土地建築物使用關係。 第十一條：建築師受委託人之委託辦理某一建築工程，自勘測規劃設計監造以迄完工，其酬金按照下列各條之規定以全部建築費之百分率核計之，但因建築物種類大小不同，工作之繁重簡易得按左表之百分率為標準。 建築師酬金標準表 種　　別 建　築　物　類　別 酬　金　百　分　率 總工程費新台幣三百萬元以下部分 總工程費新台幣三百萬至一千五百萬元部分 總工程費超過新台幣一千五百萬至六千萬元部分 總工程費超過新台幣六千萬元以上部分 一般建築 簡易倉庫、普通工廠、四層以下集合住宅、店舖、教室、宿舍、農業水產建築物及其他類似建築物。 5.5％.5％ 4.0％ 3.5％ 公共及高層建築 禮堂、體育館、百貨公司、市場、運動場、冷凍庫、圖書館、科學館、五樓以上辦公大樓公寓、祠堂公館、電視電台、遊樂場、兒童樂園、郵局、電訊局、餐廳、一般旅館、診所、浴場、攝影棚、停車場及其他類似建築物。 6.0％％ 4.5％ 4.0％ 特殊建築 高級住宅別墅、紀念館、美術館、博物館、觀光飯店、綜合醫院、特殊工廠及其他類似建築物。 7.0％％ 5.5％ 5.0％ 第十二條：第十一條所稱全部建築費係包括建築物之一切人工材料及設備之總價。 第十三條：委託人若將工程分割委託數建築師時，建築師酬金按下列比率付給之： 一、僅委託勘測規劃時，按第十一條總酬金百分之二十五付給之。 二、僅委託詳細設計時，按第十一條總酬金百分之五十五付給之。 三、僅委託現場監造時，按第十一條總酬金百分之三十五付給之。 第十四條：建築師除酬金外，得依左列各款收取費用： 一、委託人因用途、名義等變更增加建築