建筑经济学 (第十章的).ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;第十章　建设工程保险 一、工程保险的概念与特征 （1）广义－所有与建设工程项目有关的保险，是多个险种的总称 （2）狭义－仅指建设工程项目本身的保险 与普通财产险相比的特征（五个特征） P 204 1. 风险的特殊性 （1）保险财产损失风险与责任风险 （2）工程项目抵御风险的能力低 （3）工程是动态过程，风险因素复杂风险程度大 2. 保障具有综合性 财产损失保险＋第三者责任保险＋其它专门保险 3. 被保险人具有广泛性 业主、总承包商、分包商、设计单位、供应商、监理等;4. 保险期限具有不确定性 工程保险根据工期而定，而非按年度，采用的是工期费率而非年度费率 5. 保险金额具有变动性 保险金额随着工期进度而增加，时间不同保险金额不同 ;〖2009真题〗与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有（　）。 A. 工程保险既承担被保险人财产损失的风险，也承担被保险人的责任风险 B. 工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性 C. 工程保险的保险期限是相对固定的 D. 工程保险的保险金额在保险期限内相对不变 E. 工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长 〖答案〗：ABE 〖解析〗：本题考核的是工程保险的特征。C是错误的，工程保险的保险期限具有不确定性；D是错误的，工程保险的保险金额具有变动性。 ;二、工程保险的类型 P204 （一）大类（4类） （1）财产保险 （2）责任保险 （3）保证保险 （4）人身保险 ;（二）具体险（8种） P204 （1）建筑工程一切险——主险 （2）安装工程一切险——主险 （3）承包商机械设备保险——可单独也可附加 （4）第三者责任险——只能是附加险 （5）职业责任保险——对专业工程师的工作错误或失误造成损失保险 （6）雇主责任保险——承保雇主可能遭受的对雇员的经济赔偿责任 （7）工程质量保险——对已竣工交付使用的建筑物保险 （8）人身意外伤害保险——对建筑行业的职工;〖2009真题〗工程保险的主要险种是（　）。 A. ???三者责任险和人身意外伤害保险 B. 工程质量保险和人身意外伤害保险 C. 建筑工程一切险和安装工程一切险 D. 建筑工程一切险和工程质量保险 〖答案〗：C 〖解析〗：本题考核的是工程保险的类型。建筑工程一切险和安装工程一切险为工程保险的主要险种。;第二节　建筑工程保险 一、建筑工程保险的适用范围 P205 1. 适用范围 建筑工程项目 2. 时间 在建过程 3. 保什么（两类） （1）自然灾害 （2）意外事故 ;4.投保人（当存在多个被保险人时，由一方出面投保）P205 （1）工程所有人 （2）工程承包人 （3）技术顾问 （4）其他关系方如银行或债权方 ;5.不同承包方式的不同投保人（四类） P205 （1）全部承包方式（交钥匙工程）－承包人为投保人 （2）部分承包方式－所有人与承包人各承担部分风险，可推举一方为投保人并在合同中明确 （3）分段承包方式－工程所有人投保 （4）施工单位只提供服务的承包方式－由工程所有人投保 ;〖2009真题〗某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是（　）。 A. 暴雨属建筑工程保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿 B. 暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿 C. 暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿 D. 暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿 〖答案〗：D 〖解析〗：本题考核的是保险责任和除外责任的相关内容。暴雨属于自然灾害，除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均予以赔偿。 ;二、保障对象（两大类） P 206 （一）物质损失部分的风险保障项目 1. 建筑工程，包括永久性和临时性工程及工地上的物料 2. 业主提供的物料及项目 3. 施工机具设备 4. 未包含在合同中的安装工程项目 5. 工地内现有的建筑物 6. 场地清理费用－保险事故发生后修复所发生的费用 7. 所有人或承包人在工地上的其他财产 ;（二）第三者责任部分的风险保障项目 1. 指保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失，依法应负的赔偿责任 2