第7章物权法所有权的.ppt

第五节 物权的变动 一、物权变动的基本理论 二、不动产物权变动 三、不动产登记制度 四、动产物权的变动 ;第23条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 ;适用： 1、占有改定可否适用质权设立？ 2、占有改定可否适用善意取得？ 迎合了以利用为中心的物权法价值构造，极大地促进了交易的迅捷和简洁，促进了物与权利的流转畅达。 ;出让人甲将其自行车出售于乙并约定由甲继续租用，而后甲又将自行车出售于丙，并作相同约定由甲继续使用该自行车，那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢? 1.物权法关于善意取得构成要件所规定的“已经交付给受让人”并不排除观念交付(简易交付、指示交付和占有改定)的适用； 2.占有改定只适用于动产物权的转让，而不适用于动产物权的设定。 《物权法》第212条规定：“质权自出质??交付质押财产时设立。” 《担保法司法解释》第87条规定： “出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效” ; 观念交付的意义： 这三种交付由于其观念性且缺乏客观的物质形态，公众无从得知其物权的变动，难以产生物权公示的效果。但是，它迎合了以利用为中心的物权法价值构造，极大地促进了交易的迅捷和简洁，促进了物与权利的流转畅达。 ;第一章 物权法总则 第二章 所有权 第三章 用益物权 第四章 担保物权 第五章 占有;第二章 所有权;第一节 所有权概述 一、所有权的概念 所有权是指所有人在法律规定的范围内，对自己的财产以占有、使用、收益、处分等方式进行全面支配，并排除他人干涉的权利。 所有权是最古老的物权。甚至可以说是最古老的私权。 我国采取具体列举主义立法模式。;法条链接 《民法通则》第71条：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 《物权法》第39条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第40条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 ;二、所有权的特征 第一，所有权的绝对权、排他性； 第二，所有权的原始性：法律直接确认，不是其他财产权派生的； 第三，所有权的全面性：对财产的完全支配； 第四，所有权的弹性力和回归力：他物权终止后可重新回复圆满状态； 第五，所有权的恒久性：存在没有存续期间，不因时效而消灭。;三、所有权的内容;;怒砸奔驰——处分私有财产？;（一）所有权的积极权能 1．占有 这是一种实际控制和管领物的权能。 分为：所有人占有和非所有人占有。; ;区分善意占有和恶意占有的意义：;甲误将乙家的小羊认为己有，而村民丙打猎误射小羊，事后丙赔偿甲500元钱（实际价值900元），乙可以向甲要求返还丙所赔付的500元钱，并要求赔偿损失吗？ 《物权法》第244条：占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。;2．使用 使用权能是在不改变物的本体的前提下，按照其性能或用途加以利用，以满足生产生活需要的权能。 3．收益 民事主体取得基于财产所产生的物质利益的权利。法律上也称孳息。 孳息分为天然孳息和法定孳息。 （1）天然孳息：是指依照物质的自然生长规 律而产生的收益。 （2）法定孳息：依法律直接规定或当事人约 定而产生的利益。 ;《物权法》第116条 ：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 ;《物权法》第116条与《合同法》第163条有冲突吗？ 《合同法》第163条：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。” 《物权法》第116条 ：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。” 《合同法》采交付主义，暗合买卖合同标的物风险负担的规则，实现了风险与利益一致的原则。 而《物权法》采所有权人主义，是谁对孳息的生产贡献最大谁就取得孳息。 ;案例： 1、甲乙在集市上卖鹅，双方议价后，甲将鹅抱起正准备交给乙时，发现鹅下了一个鹅蛋，此鹅蛋应归乙所有？ 2、张三将自家的耕牛租给李四使用20天，第5天，这头牛生下一头牛犊，牛犊归谁?;4．处分 处分权能是以改变物的本体或权利归属的方式支配物的权能。 （1）事实处分：指在生产或生活中直接消耗财产，改变