第二章 物权法的.ppt

3.主物和从物：(马与鞍，杯与盖) ①物理上独立(房和窗不是)， ②经济用途上存在主从关系(鞋与袜也不是)：主物脱离从物不丧失其独立用途，从物脱离主物丧失其独立用途。 ③因主物解除合同其效力及于从物，因从物解除合同其效力不及于主物。 两只筷子、两只鞋、两只袜、54张扑克牌不是主物与从物，法律上只有结合在一起才可使用为一物而非数物。 4.原物与孳息(必与原物分离才为孳息) ①天然孳息：依自然规律产生，树与其果子，母牛生下的小牛。一物之上既有所有人又有用益权人的，天然孳息由用益物权人所有，另有约定从约定 。 ②法定孳息：依法律规定产生，存款利息、房屋租金。有约定从约定，无约定从交易习惯。如：标的物交付前归卖方，交付后归买方，提存后孳息归债权人(买方)所有。 例：在一物之上设定了用益物权的，该物产生的天然孳息，除当事人另有约定外，由所有权人取得。 错。 【试题】：（2008年）在一物之上设定了用益物权的，该物产生的天然孳息，除当事人另有约定外，由所有权人取得。 错 【试题】：下列属于法定孳息的是（ ）。 A.母牛产下的小牛 B.苹果树上结下的苹果 C.房屋租金 D.人体血液　E　彩票中奖 F　股利 【答案】：C EF 【试题】：下列关系中属于原物与孳息关系的是（ ）。 A.尚在母牛体内的小牛 B.母羊产下的小羊 C.汽车排出的废气 D.苹果树上摘下的苹果 E　鸡里面的鸡蛋　F　羊身上的羊毛 【答案】：BD (二)物权的类型 1.所有权：所有权人对特定的物享有直接支配和排他的权利。占有、使用、收益、处分。是物权中最完整、最充分的权利。 2.他物权(限制物权)：所有权以外的人即他物权人一定程度的直接支配和排他的权利。包括： ①用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等，占有为前提，使用、收益为目的） ②担保物权（抵押、质押，以担保债权为目的） (三)基本原则 1.平等保护； 2.物权法定：①种类法定；②内容法定。 3.一物一权： ①一物上只能存在一个所有权、但所有权人可为多个(按份共有或共同共有)； ②一物之上只能设一个所有权但一物之上可以设置多个物权(同一物可以抵押后又质押，修理时还可被留置，房屋出租后(用益物权)又抵押(担保物权)； 4.公示(以登记和交付)、公信（公众可以信赖公示。如不动产变动要登记，即使公示的物权有瑕疵，法律仍然承认变动的法律效果。公示后可对抗善意第三人，未公示不可对抗）。 二、占有制度 (一)占有的种类 1．自主占有与他主占有 以“主人是自己的名义”占有为自主占有， 以“主人是他人的名义”的占有属于他主占有。 小偷对赃物的占有仍然可以成立自主占有。 2．直接占有和间接占有 质权人、保管人、承租人的占有属于直接占有，出租人，寄存人，出租人的占有属于间接占有。 3．有权占有和无权占有 (1)有权占有是指基于法律或合同的规定而享有对某物进行占有的权利； (2)无权占有是指没有合法权源的占有 。 民法上占有：不要求有占有权，只强调占有实事。小偷乙偷车，丙说你偷的车我为什么不能开它10年？乙有权无权要求丙返还汽车。有权。 4．善意占有和恶意占有 (1)占有可以分为所有人自己占有和非所有人的他人占有； (2)他人占有还可以分为有权占有（有法律依据，如租赁）和无权占有（无法律依据占有他人财产） (3)无权占有又可以分为善意占有（如拾得遗失物）和恶意占有（如偷盗）。 例：甲遗失相机，乙拾得放在办公桌上并张贴了招领启事，丙盗走后卖给了不知情的丁，丁出质给戊。不正确的是： A　乙属于无权占有 B　丙属于他主占有　 C　丁属于自主占有 D　戊属于直接占有 B (二)无权占有人（包括善意和恶意）与返还请求权人的关系 加：甲拾得母牛回家生了小牛，于是甲奉若神明，精心饲养，①主人乙得知后可以要求甲返还母牛及小牛；甲因拾得为善意，可要求乙支付饮养费。但如果甲是偷的，即使奉若神明，精心饲养，乙也不支付饲养费。②使用中不慎被老化高压电电死，甲若拾的不负赔偿责任，若偷的负赔偿责任。③若保险部门给了保险补偿金等甲不论拾得或偷得都需返还补偿金，但补偿金不足的部分，甲若拾得不再赔偿，若偷得再赔偿。 (三)占有的法律保护 1．占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物(不仅适用有权占有还是无权占有，善意占有还是恶意占有。甲偷盗车后被乙抢走，甲有权请求乙返还车)； (1)“占有人”返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。 (2)所有权人请求返还原物的期限不受1年的限制。 甲租房给乙，被丙侵占，乙请求权为1年，甲的请求权为永远。 2．因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。其诉讼时效一般为2年。 甲租房给乙，被丙侵占，且将房