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经济法之善意取得的
善意取得;经济法;经济法;【善意取得的适用范围】;善意取得的适用范围;(三)其他物权。
这主要指动产和不动产所有权之外的权利质权。例如,各国法律大都承认质权的善意取得。我国司法实践也确认善意取得可适用其他物权。如我国《担保法解释》第84条规定:”出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的,不知出质人无处分权的质权人行使质权后,因此给动产所有人造成损失的,由出质人承担赔偿责任。“从该规定来看,只要质权人是善意的,不知出质人无处分权,则质权的设定有效,所有人不能要求质权人返还财物,但可要求出质人赔偿。由此,对于质权也可以适用善意取得。
;三、善意取得的构成要件
从我国现实来看,适用善意取得制度应具备以下条件:
(一)无处分权人处分他人财产。所谓无权处分是指权利人无处分权而从事了法律上的处分行为。实???中,动产无权处分行为主要包括四种情况:
1、无所有权而处分财产的情形;
2、所有权受到限制而处分财产的情形;
3、虽有所有权但无处分权,却处分了财产的情形;
4、代理人擅自处分被代理人的财产。
不动产无权处分行为主要包括两种情况:
1、属于夫妻双方共有的房屋,只登记在夫妻一方的名下,权利登记簿上记载的权利人(或夫或妻)以自己名义与第三人进行了交易;
2、发生了不动产登记错误。登记记载的权利人并非真正的权利人,而将此不动产转让给第三人,受让人因信赖登记而进行了交易。
;善意取得的构成要件;善意取得的构成要件;善意取得的构成要件;善意取得的构成要件;善意取得的效力;;;
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