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合 同 法 教 学 重 点 合同的订立： 合同的必备条款； 合同的订立程序。 无效合同的处理 变更或解除合同的法定条件、形式和后果 合同的担保。 承担违约责任的条件和形式。 一、合同的概念 广义的合同：当事人之间设立的具有权利义务内容的协议。如：民法上的债权合同、物权合同和身份合同，行政法上行政合同和劳动法上的劳动合同。 中义的合同：当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 狭义的合同：平等主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。 二、合 同 的 种 类 单务合同与双务合同 有偿合同与无偿合同 诺成性合同与实践性合同 要式合同与非要式合同 主合同与从合同 有名合同与无名合同 15种：买卖合同；供用电、水、气、热力合同； 赠与合同；借款合同；租赁合同； 融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同； 运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同； 委托合同；行纪合同；居间合同。 三、合同的订立㈠合同的必备条款 当事人的名称或者姓名和住所； .标的；是合同双方当事人权利义务共同指向的对象。 购销合同的标的是货物；借款合同的标的是货币；货物运输合同的标的是劳务，建设工程承包合同的标的是工程项目。 数量和质量； 价款或者报酬； 履行的期限、地点和方式； 违约责任；指当事人因过错而不履行或者不完全履行合同时应当承受的法律制裁措施。 支付违约金、支付赔偿金等。 解决争议的方法。 三、合同的订立㈡合同的形式 《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。” 书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。 书面协议、电报、电传是不是合同，还要考虑是否符合订立经济合同的程序。 三、合同的订立㈢订立合同的程序 一般说，合同的双方当事人依法就合同的主要条款协商一致，合同就成立了。合同订立的过程，分为要约和承诺两个阶段。 ㈣订立合同的程序 要约。 是希望和他人订立合同的意思表示。 提出订约的一方叫要约人，另一方叫受要约人。 意思表示应当符合下列规定： 内容具体确定； 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 要约内容一般包括：表明订合同的愿望；提出主要条款；规定答复期限。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 要约到达受要约人时生效。 ㈣订立合同的程序 承诺 承诺就是接受订约提议，是指受要约人向要约人作出对要约完全同意的意思表示。 如果受要约人不完全同意要约，这就意味着受要约人提出了新的订约提议。 订立合同的过程，往往要经过要约、再要约多次反复，才能协商一致。 四、无效合同㈠无效合同的概念 是指因具有法律规定的情形，从合同订立时起就不发生法律约束力的合同。 无效合同可以分为全部无效经济合同和部分无效经济合同两种。 要进一步明确无效经济合同的概念，还应当了解确认无效经济合同的依据是什么。 四、无效合同㈡无效合同的确认 合同主体不合格。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认。 采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同。 违反国家利益或社会公共利益的合同。 当事人可以申请撤销或变更有重大误解或显失公平的合同。 四、无效合同㈢无效合同的处理 对于无效合同造成的财产后果，应当根据当事人过错大小，采用下列三种方法处理： 返还财产； 赔偿损失； 追缴财产归国库所有。 ①返还财产。 返还财产是使当事人之间的财产关系恢复到合同签订以前的状态。标的物还在的，返还标的物；标的物不存在的或者已经被第三人合法取得，不能返还时，可以用赔偿损失的方法抵偿。 ②赔偿损失。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错，应当按照责任的主次、轻重来承担经济损失中与其责任相当的份额。 ③追缴财产归国库所有。 违反国家利益或社会公共利益的合同， 如果双方都是故意的，应当追缴双方已经取得或者约定取得的财产，收归国库所有。如果只有一方是故意的，故意的一方应将从对方取得的财产返回对方；非故意的一方已经从对方取得或约定取得的财产，应收归国库所有。 五、合同的变更和解除㈠合同变更和解除的概念 合同依法成立，不得擅自变更或解除。但是，当主观或者客观情况的变化会影响到合同的履行，变更或解除合同有助于减少损失时，法律允许变更或者解除。 合同的变更，是指合同当事人对合同条款的修改、减少或者增加。 合同的解除，是指在合同成立后、尚未履行或者没有完全履行时，当事人一方根据法律规定或者合同约定的条件，通知另一方提前结束合同规定的全部或者部分权利、义务关系。 五、合同的变更和解除㈡变更或解除合同