莱茵三6#精装修装饰工程施工组织设计.doc

一、总体概述 编制依据： 依据国家颁布的现行计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、国家现行装饰工程的技术规范和国家现行装饰工程的技术规范、国家现行性能检测标准及国家现行材料验收标准。 依照“莱茵三6#精装修装饰工程招标文件”、建设方提供的施工图纸及“工程量清单”等资料。 工程概况： 工程名称：莱茵三6#精装修装饰工程 建设地点：莱茵三6#房 建筑规模：8400㎡ 质量标准：合格 工期要求：135日历天 主要施工内容： 安装部分：给排水安装工程、电气工程； 装饰部分：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、吊顶开孔、装饰板墙面隔断、墙砖粘贴、墙顶面油漆（壁纸）、地面地砖、地板铺设、踢脚线制安、地面防水、乳胶漆饰面、成品装饰门安装。 施工组织总体设想： 领导及管理层机构人员： 为了“开拓、创新、树信誉”，公司把本装饰工程定为重点工程，全力确保工程质量及进度，由公司总经理为工程总指挥，由生产、技术、材供、质安、财务等有关职能部门组成项目部，按照各自的职责全面有效地开展工作。 工程管理： 加强技术管理：施工前认真组织图纸会审交底，项目部全体技术人员必须明确设计要求，根据图纸认真施工，并做好各工种之间的配合协调工作。 资料管理：在工程中各部位的隐蔽验收记录必须认真填写，不得作事后补报。有关材料的质保书应随货进场，及时做好各材料质保书及复试报告的收集归档工作。 3．强化计划管理：项目组应按项目中的各项计划组织施工，公司定期检查各项计划的实施情况，保证该工程“优质、高速、低耗”完成。 作业层的劳动组织： 木作业线：负责天棚吊顶、墙面木龙骨基层等。 泥水作业线：卫生间墙面砖、地面地砖、地面石材铺贴、卫生间零星砌砖。 油漆作业线：负责天棚、墙顶面乳胶漆。 辅助工种：负责现场墙体改造、材料搬运、清理现场、成品保护等。 水电工种：电线电缆铺设、灯具设备调试安装；水管铺设、卫生洁具的安装调试等。 材料供应管理： 材料部门负责现场的材料供应，做到采购的材料必须是优等品，并具有材料质保书，不合格产品不采购进入工地，批量材料做到先提供样品，经甲方及项目部认可后方能采购进场。 材料部门应及时进行成本劳动核算，严格把好供应关口，使成本降到最低限度。 方案针对性及施工段的划分 考虑到本工程的特殊性，施工组织大致作如下安排：本工程安装工程内容主要以给排水管道施工→电气配管等工程组成，装饰工程内容主要以轻钢龙骨吊顶、大厅或卫生间墙体砌筑、墙柱饰面、地砖铺贴、地板铺设、油漆涂料、隔断施工等为主，施工以先隔断后顶再墙最后地为原则，总体施工步骤为：施工准备工作→吊顶制作安装→墙、柱面水泥砂浆基层处理→墙面砖粘贴→地面防水制作→地砖铺贴→墙面乳胶漆及墙纸饰面→五金件安装→清理退场。 在施工部署上，总的要求是，结合现场实际情况。每个施工段各技术工作施工合理穿插，优化组合。 二、施工现场平面布置 施工平面布置原则 1）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地； 2）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 3）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰； 4）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 基础设施 1）施工用水、用电布置我公司将在每个楼层施工区域内设置一台一级配电箱。用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线电箱。 2）机械设备布置由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。 3）材料堆场的布置我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。 办公区和生活区布置 为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主或总承包方指定区域，选择不影响安全通道的地方搭设建立专用间作为办公室，工人生活区，休息区域将在场外指定专用场所设置。我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 施工进度计划网络图 各阶段的进度计划表（见附表） 三、进度保证措施： 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 (1)设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部