上海市中心城区零售业态空间结构的分析研究.pdfVIP

瓣 璺 簸着我国经济的快速发展及城枣忧脚步蠹擘臻恢，我溪瓣零售业态经历了快速 鹩发溪与变革，土海豹零售业变饯茏其突豳：藏型零售业态空闽迅速扩张，零售 鼗悫霸藏多楼佬，社送亵姓蓬勃发展，薅业离心化较为明是。另一方黼，零馋企 业审场竞争曩益激烈，特别是来自国多}零售企业竞争的压力，在这种形势下，科 学豹巍业穗鼹对零售业的健康发展至关重要。 本文从商业地理学的角度对上海市中心城区零售业淼空问结构现状进行分 析，搦示不同零售业态空间演变规律，分析零售业态的空间结构形成因素与动力 机制，并根据现状分析得出零售业态布局中存在的问题，针对问蹶提出对策，此 外对未来零售业杰空间发展趋势做出简要的预测，最终根据不同零售渡态属性来 规划与选择台理的商业地域空问，业森空间结构探讨有利于了解我国大都市城区 零售妲态的空问结构的规律％发展过程。 本文选取上海市中心城区为研究区域，掇据上海实际情况，对上海市中心城 区零售监态空间结构进行了实证研究，论文共有六章。 第一一牵阐述了国内乡}对掰盈区攘研究送隧及零售整态豹褶关概念及内涵，簿 述了本文研究的背景、瓣瓣帮意义及掰采瑁蟒究方法和手段。 第二章介绍濯外零售韭态发溪过程及零售韭惫数空闼演变援律。 第三章研究了土海中心城区零售韭态豹发鼹过程及空闼结援演变与现状，接 着能瓣禹终与上海零售业态塑阅分毒特焱进行比较分扳，找i妊异周点。 第双搴分辑了上海零售业态空间结构形成因豢与形成动力枫制分析。业态的 影响因素包括：羼民购哭力与生活水平、两业全球化、城市土地级差地积、快速 城市化及交通设施建设。形成机制则强调不同驱动力(城市规划驱动力、零售企 业行为驱动力及购物行为驱动力)对业态空间结构的塑造作用。 第五章根据业态空蚓的演变规律、影响因素、形成机制对上海市业态空间结 构发展趋势做出预测，认为大型业态将趋于分散化，大卖场、超市及大型专妲店 将进驻新型大型居住区，且日益郊区化。随着城市空间结构燕组，特剐楚轨道交 通建设，大挺购物中心与现代百货螗日趋出现离心俄，侧重于市公共交通枢缀逸 段。最后借箍国外业态布局相关理论与现实，分析上海渡态的布局阏逶，并挺密 解决对策与建议。 第六章总结了奉论文所提出主要残点和主要闯麓及对繁。 关键谲：零售敛态 梳涮 毒弱 on S搬娃y Abstl警ct Wl融氆e f蛳d d鹳翻鲜壤粒瓣ofa獬co畦稚轾y，see的瓣璐《氇i蕊≮瓣翰毒l辆窑巍d珏s拄y 运exp蕊encing糟piddeV嚣lopme瞰黼dchange％uf酗描smaccelemtes．G鹏al ehan辨 of retail ill fetailfo衄ats tmve瓴k肌placeSh黼ghai：艄wtyl)e s付iv。南r鼬ace 铡讲lsl甄糟蕊l怒蹦强瞳afedive璐i蠡畦∞糖黻l翦至ly l嘲l趱鼗妇薹砖蘸p糖g穗秣(璩妇 。氇群戤md，勰辅e|l潋卿器蜷翱e嘲q疽e瓤y，e印ee滏ly稻掉ig拄勰ile甜por鑫耄耋。狂 stress．Under exerts competitive th弧circI聃gta曲ce，scie椭fic他tajl髓彻atdi嚣舾bution tllem． 飘ispapef妇氧ess氧矗盼；馨|壤il￥女尊娃娃p嗣{嚣鑫s；瞎l搴器l；黏势k嚣破嚣la淑esa删《ve 聪se越鼗hon出e l曲an s删砖妫m站搬糟of瓣tailf＆擞畦漱SI燃l幽Iaisce翱女er．It刹瞄y粕s 删lformats center瑚{lanin smlctIl糙of sp：