京南绿色生态社区A区8栋Y-A改户型住宅等6装修方案.doc

京南绿色生态社区A区8栋Y-A改户型住宅等6项 装修工程施工方案 北京城建国际公司龙熙顺景项目经理部 2010年7月15日 京南绿色生态区B区别墅工程 装修工程施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：北京城建国际公司龙熙顺景项目经理部 编制时间：2010年7月15日 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署 1 （一）装修工程主要分项施工工序 1 （二）工期目标和进度计划和劳动力情况 2 四、施工准备 3 （一）技术准备 3 （二）主要装修施工机械准备： 4 （三）主要装修材料 4 五、装修工程主要施工方法 5 （一）陶粒混凝土空心砌块砌筑 5 （二）外墙挂贴石材（带保温）工程 7 （三）外墙涂料工程 9 （四）外墙保温工程 11 （五）抹灰工程 12 （六）楼、地面工程 14 （七）顶棚装饰 21 （八）屋面工程 22 （九）楼梯栏杆、扶手安装 23 （十）雨落管安装 24 六、安全技术措施 25 七、质量保证措施 27 八、施工现场绿色施工等环保措施 32 九、消防保卫措施 34 一、编制依据 1．京南绿色生态区A区别墅工程施工图 2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 4．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 5．《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 6．京南绿色生态区A区别墅工程施工组织设计 7．《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 二、工程概况 本工程为北京８.３３ m 2 劳动力组织与协作 装修阶段选用长期与我公司合作且信誉较高的安徽平安施工队伍。其他水电、防水等各专业项目的施工，由我公司各配套的专业分公司承担。 铝合金门窗、瓦屋面等暂按甲方单独分包的项目，我方配合施工。 其中考虑到机具、材料、场地等因素，要合理安排劳动力，各专业队可全面进入装修施工。 劳动力使用见下表 序号 工种 人数 1 混凝土工 20 2 木工 20 3 抹灰工 30 4 瓦工 30 5 电气焊工 3 6 油工 30 7 水电工 30 8 防水工 10 四、施工准备 （一）技术准备 1．认真核对设计图纸，及时明确装修做法。 2．样板引路：在每道工序施工前，必须做好样板间。室内装修选择 A20一户进行样板间施工。样板引路包括：外墙外保温安装、陶粒混凝土隔墙安装，墙面、顶棚刮腻子，CL7.5陶粒混凝土地面样板，厨房拉毛，卫生间防水、拉毛等，并建立一套包括各项工艺的完整的样板间。经过项目部自检、监理、甲方、设计验收后进行大面积施工。样板间的建立必须及时，方能指导施工，由项目部的技术、质量、生产、材料共同完成。 3．水电、土建施工的交圈问题：为避免专业之间不交圈的问题出现的工程的返工，装修施工前，由项目部总工主持，栋号技术人员和专业技术人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、水电管线等绘在一张图上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 4．技术人员结合本施工方案，编制具有可操作性的技术交底，指导施工。 5．制定装修材料计划表。 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的施工面，任务下达后由项目部的技术人员协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输顺序，作业面清理和交接。本工程工期紧、质量要求高、决不能出现各工种专业不配合现象，各工种之间要密切配合，保证装修工程顺利进行。 （二）主要装修施工机械准备： 主要施工机械设备表 序号 机械名称 规格 单位 数量 使用时间 1 砂浆搅拌机 HJ350 台 6 结构验收后 2 电焊机 BX3－500－2 台 3 结构验收后 3 电锯 MJ500 台 6 结构验收后 4 电刨 MB503 台 2 结构验收后 5 电钻 台 20 6 电锤 台 10 （三）主要装修材料 项目 施工内容 单位 工程量 屋面 聚苯板、挤塑聚苯板保温 ㎡ 聚氨酯防水涂料 ㎡ 外墙 聚苯板、硅酸盐聚苯颗粒保温 ㎡ 涂料 ㎡ 隔墙 陶粒空心砖 ㎡ 陶粒隔墙板 ㎡ 通风道 350×280 m 墙面 内墙抹灰、刮腻子 ㎡ 顶棚 刮腻子 ㎡ 楼地面 C10混凝土 m3 CL7.5陶粒混凝土 m3 五、装修工程主要施工方法 （一）陶粒混凝土空心砌块砌筑 1．施工工艺 （1）工艺流程：基层处理——150mm厚陶粒混凝土空心砌块砌筑——砌块与门窗口连接——砌块与楼板连接。 （2）将陶粒混凝土砌块墙根部表面清扫干净，用砂浆找平，拉线用水平尺检查平整度。 （3）砌筑采用M5普通水泥砂浆，砌筑