毕业设计（论文）-CEPA框架下香港对湖南房地产业投资的探讨.docVIP

内容摘要 自2004年CEPA正式开始实施以后， 关键词 CEPA；房地产业；投资 ABSTRACT With the official implementation of CEPA in 2004, Hong Kong real estate enterprises are allowed to enter the mainland market in the form of wholly-owned. Hong Kong real estate enterprises have advantages in many aspects. With the rules of CEPA, increasing the investment in Hunan becomes the trend. This paper focus on the Hong Kong’s investment in the field of real estate in Hunan province, including the status, the characteristics, followed by the discussion of the advantages of Hong Kong companies. Then, the obstacles and the suggestions are displayed. KEY WORDS CEPA; Real estate industry; Investment CEPA框架下香港对湖南房地产业投资的探讨 绪论 选题背景与目的 2003年6月29日内地与香港特别行政区政府达成《内地与香港关于建立更紧密经贸关系安排》，英文简称CEPA，从2004年1月1日开始实施CEPA下货物贸易和服务贸易自由化的具体承诺。房地产业作为一个重要产业，同时也是香港相对于内地的优势所在，香港房地产业有着很深的积累和经验，多年的发展使香港房地产企业有着相对完善的制度，合理的服务方式，雄厚的资金基础。开放后的湖南房地产业吸引着大批的港商开始与湖南房地产业展开合作。从2004年以来，优越的合作条件使得香港与湖南房地产有了紧密的合作。CEPA实施后，香港在湘投资正由第二产业转向第三产业房地产是香港在湖南投资服务业中企业数、投资总额、实际到位港资等各项数据中增长最快的行业，也是CEPA前后变化最大的行业美国南方卫理公会大学考克斯商学院的房地产教授W.B. Brueggeman房地产融资与投资潜在经济因素对房地产风险及价值重要性涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面房地产市场分析：方法与应用列举了房地产市场研究在住宅、零售空间和写字楼等市中的应用综合运用了城市经济学、市场营销、金融和其他学科的理论、方法和模型考察了针对具体地块与非具体地块的房地产市场分析方法外国直接投资（FDI）对中国经济的影响FDI在我国的发展，不仅会促进我国生产能力的形成，而且对我国区域技术创新能力提升有积极作用。而且，随着我国市场化进程的加快、私营企业的发展、劳动力素质的提高和科技投入的增加，FDI的贡献在进一步提高。第三届中国律师论坛论文集（管理发展卷）》浅议中国服务行业对外开放的新形势CEPA中有关允许外商投资并控股、独资的有关规定比中国入世时承诺的时间表有所提前,将促进全球相关行业的资本透过香港进军内地。国内相关行业将因此而迎来新的机遇和挑战。CEPA在2004年开始实施,及时研究CEPA所开放外商投资,特别是外商可以控股的业务领域,积极制定对策,将对国内企业在即将到来的新一轮市场竞争中把握机遇,发展壮大起到十分积极的作用。湖南师范大学法学院WTO框架下双边自由贸易协议的新形式——CEPA实施的意义,CEPA是WTO框架下双边自由贸易协议的新形式;同时,CEPA是贯彻“一国两制”基本方针的新举措;CEPA是构建大中华经济圈的起点;CEPA进一步有力地加强了内地与香港的经济联系《国际金融研究》CEPA及其对香港经济的影响EPA的正式签署,标志着香港和内地的经济关系已进入一个通过制度性安排去规范和推动经济整合的新阶段。由于CEPA基本上是为香港度身定做的,它初步确立了香港在未来中国同代化中的战略地位,因而对香港当前的经济转型及长远的慕亚平李伯侨 2004年起，《关于建立更紧密经贸关系的安排》CEPA（Closer Economic Partnership Arrangement），即《关于建立更紧密经贸关系的安排》的英文简称。包括中央政府与香港特区政府签署的《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》、中央政府与澳门特区政府签署的《内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》。总体目标是：逐步减少或取消双方之间实质