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浙江花园铜业有限公司位于东阳市南马镇花园村三宗.PDF
杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司土地估价报告
浙江花园铜业有限公司位于东阳市南马镇花园村三宗
工业用地国有出让土地使用权转让地价评估
评估报告书
单位：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司
地址：杭州市滨江区长河街道丹枫路1075 号雪峰银座1504 室
电话：(0571) 传真：(0571
杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司土地估价报告
土 地 估 价 报 告
项 目名 称:浙江花园铜业有限公司位于东阳市南马镇花园
村三宗工业用地国有出让土地使用权转让地价
评估
受托估价单位：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司
土地估价报告编号：杭中立(2015)(估)字第0604号
提 交 报 告 日期 : 2015年8月16日
杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司土地估价报告
土地估价报告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称
浙江花园铜业有限公司位于东阳市南马镇花园村三宗工业用地国有出
让土地使用权转让地价评估。
二、委托估价方
浙江花园生物高科股份有限公司
三、估价目的
本次评估为浙江花园铜业有限公司转让估价对象提供地价参考依据，
不适用于抵押等其它用途。
四、估价期日
2015 年7 月7 日。
五、估价作业日期
2015 年7 月7 日至2015 年8 月16 日。
六、地价定义
估价对象为位于东阳市南马镇花园村的三宗国有出让土地，土地使用
权总面积为44563 平方米，出让用途均为工业用地，宗地现状开发程度达
到外围五通（通路、通电、通水、通讯、排污），宗地内平整。《国有土
地使用证》正在办理中，土地情况详见下表：
表1-1 土地状况一览表
使用
宗地 出让合同 土地面积 证载 终止日
土地证号 宗地位置 权类 开发程度
编号 编号 (平方米) 用途 期
型
330783201 南马镇花园村生物 外围五通、内
1 正在办证 9462 工业用地 出让 ——
5A21100 高科以北 部平整待开发
330783201 南马镇花园包装厂 外围五通、内
2 正在办证 9041 工业用地 出让 ——
4A21182 以北 部平整待开发
330783201 南马镇花园村益友 外围五通、内
3 正在办证 26060
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