天津天房融创置业有限公司南开区天拖地块项目计划书环境影响报告书.doc

证书编号：国环评证乙字第1110号 编号： 201-0136 天津天房融创置业有限公司 南开区天拖地块项目 环境影响报告书 （） 天津天发源环境保护事务代理中心有限公司 二一年月   项目 环境影响报告书 （稿） 建设单位： 天津有限公司 评价单位： 天津天发源环境保护事务代理中心有限公司 证书编号 国环评证乙字第1110号 项目负责人： 登记证编号B11100161000 报告编制：工程师B11100150500 邓福勇 助理工程师 岗证字第B111000号 岗证字第B111000号 技术审核： 工程师B11100030500 审 定： 陈子林正高级工程师岗证字第 目 录 前 言 1 1 总论 3 1.1 编制依据 3 1.2 评价目的 5 1.3 环境问题识别与筛选 5 1.4 评价因子 7 1.5 评价内容及重点 7 1.6 评价工作等级 9 1.7 评价范围 9 1.8 环境敏感点及控制目标 9 1.9 评价适用标准 11 2 建设项目概况 16 2.1 项目概况 16 2.2 公用工程 41 2.3本项目建设地区概况 46 2.4 项目建设周期 46 3 工程分析 48 3.1 污染源分析 48 3.2 区外污染源分析 56 3.3 污染物排放汇总 58 4 建设地区环境概况 60 4.1 地理位置 60 4.2 自然环境概况 60 4.3 社会环境概况 60 4.4 拟建地区环境质量概况 61 5 环境影响预测评价 66 5.1 施工期环境影响评价 66 5.2 使用期环境影响与评价 74 6．区外污染源环境影响分析 86 6.1道路噪声影响分析 87 6.2 地铁及地铁站影响分析 90 6.3高架污染源环境影响分析 93 6.4规划建设110kV变电站影响分析 100 7．项目选址可行性及平面布局合理性分析 103 7.1项目规划相符行 103 7.2项目选址可行性分析 104 7.3平面布局合理性分析 105 8 总量控制分析 109 9 环保控制措施 110 9.1 施工期环境保护措施 110 9.2 使用期环境保护措施 114 9.3环保公示要求 119 10．公众参与 120 10.1公众参与的目的 120 10.2公众参与的内容与方式 120 10.3公众参与调查对象情况 124 10.4公众参与调查统计结果分析 124 11．环境经济损益分析 126 11.1环境效益分析 126 11.2社会效益分析 126 11.3环保措施效益分析 127 12．环境管理与监测 128 12.1施工期的环境管理与监测计划 128 12.2社会效益分析 128 12.2竣工验收监测计划 128 12.3使用期的环境管理与监测计划 129 12.4建设项目三同时污染治理措施 129 13 评价结论与对策建议 131 13.1 项目建设内容 131 13.2 规划选址符合性 132 13.3 建设地区环境现状 132 13.4 建设项目对环境的影响范围和程度 132 13.5 污染物排放总量控制 134 13.6 环境经济效益与公众参与 134 13.7 污染防治措施与环保投资 135 13.8 建设项目环境可行性 135 13.9 存在问题及对策建议 135 附图及附件： 附图1 项目地理位置图 附图2 附图3 附图附图 现场及周边情况照片 附图 总平图及地上各地块平面图 附图 项目地 附件： 附件1 项目一次公示附件 项目二次公示 附件附件审批登记表 前 言 天津天房融创置业有限公司（简称天房融创）是由天津市房地产开发经营集团有限公司和融创中国控股有限公司控股的合资公司，注册成立于2013年9月，主要从事房地产开发经营业务为改善市民居住条件、带动地区经济发展，本项目选址符合规划，生态防护和恢复措施有效。项目施工期将产生扬尘和噪声污染，会对周围环境产生一定的影响，但这种影响是暂时的，将随着施工的结束而消失。项目运营期产生的污染物经采取治理措施可做到达标排放，对环境的影响可满足相应功能区要求。周边的规划地铁站和锅炉房等区外污染源本项目的影响满足环境要求，项目具备环境可行性。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》、国家环保部[2008]第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》及天津市人民政府[2004]第58号令《天津市建设项目环境保护管理办法》的规定，该项目应编制环境影响报告书。受建设单位委托，天津天发源环境保护事务代理中心有限公司承担了该项目的环境影响报告书的编制工作，评价单位在现场踏勘、资料调研和听取建设单位关于工程介绍的基础上，经过环境现状