工程项目管 理讲座(二).ppt

工 程项目管 理讲座（一） 江 新 副教授、硕士、硕士生导师 三峡大学经济与管理学院主讲教师 长江水利委员会工程咨询公司咨询专家 国务院三建委办公室移民管理咨询中心咨询专家 建设部注册建造师、监理工程师、造价师培训师资 Tel E-mail:jiangx163@163.com 一个工程类项目经理在项目初期、中间和结尾时对项目经理岗位的感悟 项目初期： 项目经理们斗志昂扬，但是作为初次担此重任，不免心底有些发虚，不得不用一些理论来装扮自己的合法地位。 在世行、亚行举办的项目中，招标前的资格预审，要求承包商提交的资审材料不仅要报业绩和财务状况文件，而且必须提供将承担该项目实施的项目经理的资料。 也就是说，业主将从以上三个方面来评价承包商承担项目的能力。由此看出，国际上对人（项目经理）的因素是多么重视。 实际上，项目经理也确实是项目成功的最关键因素之一。 首先，他是项目各种需求的集中交汇点，业主对项目建设的诉求，工程公司对利润的追求，社会和分承包方的需求都要通过项目经理的运作来实现。 其次，他是项目建设面貌的体现者，国家的有关工程建设的法律法规，工程公司各种规章制度，都要通过项目管理来实现。 当然，项目的成功依赖于工程公司的整体水平和项目组成员的整体素质，项目经理不可能脱离公司的客观环境与条件创造出意外的奇迹。 但却可以而且应该通过自己出色的工作充分利用可利用的资源，调动各方面的积极性最好地完成项目的合同任务。 项目经理的工作对于项目的成功与效果起着关键的作用，具体表现在以下五个方面： 1、 合同履约的负责人： 项目合同是规定承、发包双方责、权、利具有法律约束力的契约文件，是处理双方关系的主要依据，也是市场经济条件下规范双方行为的准则。 项目经理是工程公司在合同项目上的全权委托代理人，代表工程公司处理执行合同中的一切重大事宜，包括合同的实施、变更调整、违约处罚等，对执行合同负主要责任。 2、 项目计划的制定和执行监督人： 为了做好项目工作、达到预定的目标，项目经理需要事前制定周全而且符合实际情况的计划，包括工作的目标、原则、程序和方法。 使项目组全体成员围绕共同的目标、执行统一的原则、遵循规范的程序、按照科学的方法协调一致的工作，取得最好的效果。 3、 项目组织的指挥员： 总承包的项目管理涉及众多的部门、专业、人员和环节，是一项庞大的系统工程。 为了提高项目管理的工作效率并节省项目的管理费用，要进行良好的组织和分工。 项目经理要确定项目的组织原则和形式，为项目组人员提出明确的目标和要求，充分发挥每个成员的作用。 4、 项目协调工作的纽带： 项目建设的成功不仅依靠工程公司的工作，还需要业主、分包单位的协作配合以及地方政府、社会各方面的指导与支持。 项目经理应该充分考虑各方面的合理和潜在的利益，建立良好的关系。 项目经理是协调各方面关系使之相互紧密协作配合的桥梁与纽带。 5、 项目控制的中心： 对项目工期、工程质量及工程造价的控制是项目投资效益的重要因素，也是项目合同考核的主要指标。 项目经理要运用先进的项目管理技术对项目的进度、质量、费用进行综合控制。 制定执行效果测量基准，进行进展情况分析，采取纠正偏差的措施，保证项目的正常运行，是项目控制的中心。 总之，项目经理是工程公司法定代表人在工程项目上的全权委托代理人。 对外代表工程公司与业主及分包单位进行联系处理合同有关的一切重大事项； 对内全面负责组织项目的实施，是项目的直接领导者和组织者。 项目经理在工程项目上的作用无疑是十分重要的。 项目执行过程中： 项目经理们“焦头烂额，深感心力憔悴”，在刚刚搞定项目内部组织之后，又与公司总部的管理人员发生管理观念上的冲突。 以下文字选自与某总部人员讨论会记录： 1、项目经理的工作首先要抓组织建设，其目的是使项目的管理目标责任到人。 项目的组织机构根据工程项目的实际安排。 在项目中，为起到纲举目张的作用，同样要分为决策层、管理层、执行层三个管理层次开展工作。 决策层就是项目经理和项目副经理； 管理层主要是控制部和安质部： 控制部抓的是进度/费用的管理， 安质部抓的是质量、安全的管理，是项目经理的左膀右臂； 执行层是设计、采购、施工、开车、财务、行政各业务部门。作为项目经理，我们只抓8个部门经理加项目秘书的工作，通过他们的管理带动项目工作。 目前，进入某项目的中方人员已经有200多名，在项目高峰时会到500多人，不通过一个有效的项目组织机构来管理项目，是难以想象的。通过这7个月的组织建设，项目的组织机构已经建立并在逐步完善，而且实践证明也是有效的，项目的各项工作都在有序开展。 我们这样的管法，还能通过检查每一个人的工作效绩，反映出这个