房产税等税种.ppt

与原企业30%以上职工签订服 收购国有、 务年限不少于3年的劳动合同 集体企业 的，减半征收契税， 与原企业全部职工签订服务年限 不少于3年的劳动合同的，免征契税。 『正确答案』C 『答案解析』（23000+2000）×2=50000（元） 城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。 城镇土地使用税以城镇土地为征税对象，不包括农村。 （二）征税范围： 　　 定额税率 经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 （一）税率 为纳税人实际占用的土地面积。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： 　　（1）凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。 　　（2）尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。 　　（3）尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 　　 （二）计税依据： （三）应纳税额的计算： 年应纳税额＝实际占用土地面积（平方米）×适用税额 【例题?单选题】 　　某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为（　）。 　　A.46000元 　　B.48000元 　　C.50000元 　　D.52000元 耕地占用税法 一、纳税义务人和征税范围　　　　 耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就实际占用的耕地面积征收的一种税。　　耕地占用税的纳税义务人，是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。　　　 对什么人纳税呢？ 1.“耕地”是指种植农业作物的土地； 包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。　　 2.占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也依法征收耕地占用税。　　　　 （二）征税范围： 【例题?选择题】 　　根据耕地占用税有关规定，下列各项土地中属于耕地的有（　）。 　　A.果园 　　B.花圃 　　C.茶园 　　D.菜地 　　 『正确答案』ABCD 二、税率、计税依据和应纳税额的计算 　　　　 经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定的当地适用税额的50%。 实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率 【例题】 假设某市一家企业新占用19800平方米耕地用于工业建设，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米，计算企业应纳的耕地占用税。 解答：应纳税额 19800×20=396000元 　　　　在中华人民共和国境内，车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人为车船税的纳税人。　　 　　车辆、船舶，是指：（1）依法应当在车船登记管理部门登记的机动车辆和船舶（2）依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。 　 　1、纳税义务人 　2、征税范围 二 税目与税率（定额税率） 计税单位 备 注 乘用车〔按发动机汽缸容量（排气量）分档 每辆 核定载客人数9人（含）以下 商用客车 每辆 核定载客人数9人（含）以下 商用货车 整备质量每吨 包括半挂牵引车、挂车、客货两用汽车、三轮汽车和低速载货汽车等。挂车按照货车税额的50%计算 其他车辆 整备质量每吨 不包括拖拉机 摩托车 每辆 船舶-机动船舶 净吨位每吨 拖船、非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算 船舶-游艇 船身长度每米 三 应纳税额的计算与代收代缴 　　 　　1、以吨为单位的以自重吨位为计税依据 2、拖船按照发动机功率1千瓦折合净吨位0.67吨计算征收车船税。 　　 　 （一）计税依据 【例题?选择题】 华联商厦有三辆载货汽车，每辆自重吨位为4吨，假设能载货3吨。当地规定适用税额为20元/吨，