星级酒店及经济型酒店造价.docxVIP

五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况工程类型：5星级酒店技术经济指标：9591元/m2拟建地点：上海市建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m2建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：≤18 m（地下室外墙长度约300m）室内外高差：0.8m二、建筑标准外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接煤气：镀锌钢管变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：控制线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线安防系统：控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：进口投光灯，控制箱空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩1495.002基坑维护1500.00 150001000 3土方工程375.004地下建筑含地下室装修600.005地下结构3300.00 150002200 6地上建筑2925.007地上结构5525.008装饰22100.00 650003400 9外立面含入口雨篷6500.00 650001000 10屋面195.00 6500030 11标识系统200.00 8000025 土建及装饰工程费小计44715.00 800005589 二机电安装工程1给排水工程3200.002消防喷淋960.003煤气包括调压站160.00 8000020 4变配电15000KVA2160.005应急柴油发电机组3000KW1200.006电气3040.007泛光照明292.50 6500045 8消防报警360.00 8000045 9综合布线480.00 8000060 10弱电配管320.00