台北站前地下街商场管理规则.DOC

臺北市站前地下街商場管理規範 94年8月修訂 106年8月16日　第六屆第二十二次理事會修正 《第一篇　總則》 第一條　目的 　　　　　　保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社（以下簡稱行 　　　　政中心）為維護「站前地下街商場」之服務品質與發展經營， 　　　　並確保公共機能與環境安全之需求，特訂定本管理規範，作為 　　　　本地下街商場經營與管理遵循之依據，並應為各商店所共同遵 　　　　守。 第二條　場地及管理單位 　　　　　　臺北市站前地下街為臺北市政府所有，其成員由原中華商 　　　　場安置戶所組成並成立「保證責任臺北市站前地下街場地利用 　　　　合作社」以接受臺北市政府委託管理並簽訂管理契約書。 第三條　適用對象 　　　　　　本規範適用對象涵蓋所有參與本地下街商場經營、管理、 　　　　使用相關之人員，包括各商店店舖承租人及使用人、或由其委 　　　　託執行特定業務之人員。 第四條　執行效力 　　　　一、本管理規範係屬站前地下街商場所屬店舖〈聯合經營契約 　　　　　　書〉之一部份，如有違反或不履行者視同違約，將報請臺 　　　　　　北市市場處依約處理。 　　　　二、本管理規範由保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社 　　　　　　起草訂定並報請主管機關（臺北市市場處）核備後實施、 　　　　　　執行、管理。 　　　　三、本管理規則如有未盡事宜，得經保證責任臺北市站前地下 　　　　　　街場地利用合作社理事會予以增（修）訂條文暫行之，再 　　　　　　經保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社社員代表大 　　　　　　會追認後報請主管機關（臺北市市場處）核備後並以書面 　　　　　　或公告之。 《第二篇　營業管理》 第五條 營業時間 　　　　一、站前地下街營業時間為每日上午十一時整開始營業至下午 　　　　　　十時止為基準，全年對外開放營業，如因無法抵抗之災害 　　　　　　或其他特殊原因而更動營業時間時，責由本地下街行政中 　　　　　　心做緊急通知或臨時公告為準。 　　　　二、各店營業時間應配合行政中心規定，不得擅自延後開店、 　　　　　　或提前打烊更不得在營業時間內自行停業。各商店之營業 　　　　　　時間如因特殊理由需有異動、停業，應於三日前以書面通 　　　　　　知行政中心，於取得核准後始得為之。 第六條 非營業時間 　　　　一、各店舖如需要於非營業時間進行盤點、進出、理貨等工作 　　　　　　時，應事先以書面向行政中心填寫申請書提出申請，取得 　　　　　　同意後始可進行。 　　　　二、非營業時間之工作該店全程應由相關人員在場，並應負責 　　　　　　維護週邊環境清潔及商品安全。如有損壞或污染情形發生 　　　　　　時，該店舖承租人應負完全責任。 　　　　三、於非營業時間工作而增加之水電、空調、保全及清潔等費 　　　　　　用由該店舖承租戶負擔（收費標準由行政中心另行公告） 第七條 收銀、稅賦 　　　　一、本地下街採各店舖各自行收銀方式，所有交易均須依實際 　　　　　　開立統一發票。 　　　　二、各店舖之營業稅、所得稅等各項稅捐須依政府法令規章辦 　　　　　　理。 第八條 商品管理 　　　　一、站前地下街各商店之營業業種，須依臺北市市場處規定辦 　　　　　　理，未簽定〈聯合經營契約書〉者將不得擅自經營；非經 　　　　　　行政中心報請臺北市市場處同意核備不得任意更換、擴增 　　　　　　或變更業種經營，違者行政中心得依規定辦理並報請主管 　　　　　　機關依約處理。 　　　　二、各店舖不得販賣影響空氣品質之食品、喪葬用品及任何法 　　　　　　定違禁品。 　　　　三、各商店販賣之所有商品，不得違反臺北市市場處規範之業 　　　　　　種及不得違反站前地下街商場管理規則及聯合經營契約書 　　　　　　相關規定。並不得有侵犯他人商標、服務標章、代理權、 　　　　　　專利權之情事，且不得陳列銷售法定違禁品，更不得違反 　　　　　　公平交易法、消費者保護法、食品良好衛生規範準則、食 　　　　　　品業者登錄辦法等…相關規定。如經查獲，應自負一切法 　　　　　　律責任。 第九條　人員管理 　　　　一、各商店應於雇員報到前三日將姓名、聯絡電話、地址等資 　　　　　　料交行政中心建立緊急聯絡資料存檔備查。 　　　　二、各商店之雇員應接受行政中心之營業指導與行為管理，除 　　　　　　遵守本規範外，並有義務接受管理單位安排在職及各項防 　　　　　　災訓練或教育。 　　　　三、各商店對於新進人員應告知管理規範之內容，並交接各項 　　　　　　設備之使用方法。 第十條　進出貨管理　各商店進出貨品需循規定卸貨區與路徑進出，嚴 　　　　　　　　　　禁使用無障礙電梯進出商品；貨梯開放時間外， 　　　　　　　　　　如有必要進行進出貨工作，均應事先向行政中心 　　　　　　　　　　申請核准。如有