威海市文化产业园区.pptVIP

四、规划设计要点 （四）指标要求 1、用地性质：A、B、G 2、最大建筑高度：100米， 其中标志性建筑物可突破 100米，但不超过150米； 3、最大建筑密度：20%； 4、最大容积率：2.0； 5、最小绿地率：50%； （如图所示25.83公顷范围内） 四、规划设计要点 （四）指标要求 6、建筑后退道路红线： 文化路道路红线60米，后退道路红线不小于30米； 古寨西路道路红线40米，后退道路红线不小于20米； 崇文路道路红线30米，后退道路红线不小于15米； 规划道路道路红线30米，后退道路红线不小于15米。 7、停车位指标： 图书馆群艺馆按0.7个/100平米建筑面积； 文化产业按0.8个/100平方米建筑面积； 文化娱乐按1.0个/100平方米建筑面积； 商业按0.5个/100平方米建筑面积。 8、其他标准按照《威海市城市规划管理技术规定》执行。 四、规划设计要点 （五）建筑规模： 1、各类建筑面积所占总建筑面积比例 （文化产业区范围内）： 文化事业建筑：约占总建筑面积的25%，包含图书馆、方志馆、群艺馆、广播电视台； 文化产业建筑：约占总建筑面积的55%~60%，如动漫基地、创意大厦等； 非文化类商业及其他配套建筑：约占总建筑面积的15%~20%，如餐饮、