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小型别墅建筑装饰工程预算简介一、小编以农村原宅基地上建房为例为大家介绍一下工程预算的计算过程及方法。（一）、熟悉图纸作为一名造价人员，当你拿到一份施工图，准备做预算的时候，第一环节就是熟悉图纸。1.仔细阅读设计说明，了解房屋各部位工程做法。2.对照图纸平、立、剖面图纸，了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据。检查图纸主要尺寸是否有错误，当发现错误应及时与设计人员联系。3.当施工图标注的工程做法与相应的设计说明不相符时应与设计人员联系，一般情况下，以设计说明为准。4.观看节点详图。（二）、列项、套定额开始计算前，最重要的一点是分部分项工程列项的准确与完整。1.对照施工图纸进行分部分项工程的列项，可采用施工顺序法确定列项顺序，从基础开始,至屋顶、钢筋等。2.列项之后要检查，不能缺项落项也不能重复计算。3.列项完成之后，查询预算定额，套用相应子目。注意各分部分项工程的项目编码、项目名称、项目特征（如有必要）及计量单位要与定额子目保持一至。（三）、计算工程量1.根据列项计算分部分项工程工程量，计量单位应与相应定额子目保持一致。2.注意定额中对于计算规则的规定，避免多算或少算。3.检查计算结果，确保准确。（四）、组价1.套用定额组价。2.当实际中人工价格、材料单价或机械台班价格变动时，修改定额中相应单价，确保预算价格符合实际情况。3.汇总计算结果，得出总价。4.检查计算结果，提交预算成果。二、工程实例以下以一套农村小别墅图纸，为大家演示一下工程预算的过程。该别墅位于北京市区五环路以内住宅建筑。结构类型为钢筋混凝土框架结构、190mm厚混凝土砌块围护体系，中等装修，建筑面积为177.04㎡。采用定额计价（工料机法）进行计算，图纸如下： 效果图一层平面图二层平面图1.以一个分部工程门窗工程为例，根据建筑设计图门窗列表计算门窗工程量，按门窗面积以㎡计。2.套用定额《北京市建设工程预算定额(2012)》，根据实际情况将人工费由87元/工日调整为200元/工日，得以下计算结果：门窗工程计算表序号编号名称工程量价值（元）其中（元）单位数量单价合价人工费材料费0108门窗工程18-9木门 模压木门m220.4394.998057.8860.887600.8428-26塑钢门 双玻 平开m23.15522.341645.37286.281495.1238-70塑钢窗 推拉m249.5372.2518426.381931.517382.4248-142门窗后塞口 水泥砂浆m220.48.18166.87222.3651.258-143门窗后塞口 填充剂m252.6512.33649.17601.26336.4368-104窗台板 石材 不带铁活m20.24444.8106.757.18103.02分部小计30818.493909.4626969.03注:1.工程量为施工图上所标各种门窗的面积，按类别分别求和。2.单价为每平米门窗中所含人、材、机费用之和。3.合价等于单价乘以工程量。4.人工费和材料费分别等于工程量乘以单位工程量所含人工费用或单位工程量所含材料费用，为之后计算规费用。5．合价分部小计为该分部工程直接工程费用之和。6.用分部小计合价除以房屋建筑面积可得该分部工程建筑面积平米造价，如：30818.49/177.04=174.08元/㎡。所谓的快速报价，就是一名经验丰富的造价人员，通过大量的实践积累，用这种方法大致估算出一套房子各分部工程的建筑平米造价，经过汇总得到的。3.按以上方法分别计算基础工程、主体工程（包括混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程）、屋面工程、外墙装饰工程、内墙装饰工程、水电安装工程等其他各分部工程造价，及建筑面积平米造价。经汇总可得以下表格：分部预算汇总表 建筑面积：177.04㎡序号名称合价人工费材料费1基础工程27603.2711459.4915549.512主体工程61255.1319883.7540799.783外墙装饰工程25057.3813459.8411314.394内墙装饰工程34514.3824608.269452.785楼地面装饰工程37492.9117016.7920115.976天棚装饰工程16647.1410015.956185.267屋面装饰工程23886.2110811.2912872.648门窗工程30818.493909.4626866.019楼梯装饰工程4789.771673.553070.2511室外工程3089.341542.911516.9512水电安装工程15933.64603.