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第五章 建筑面积的计算 新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算。 包括：工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑、以及农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算 规范：GB/T50353-2005 内容： 全部计算 部分计算 不计算 概念： 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 二、建筑面积的作用 1.建筑面积是国家控制基本建设规模的主要指标。2.建筑面积是初步设计阶段选择概算指标的重要依据之一。 3.建筑面积在编制预算时计算某些分部分项工程的依据。 4.建筑面积是计算容积率等及单位建筑面积经济指标的依据。 如： 容积率=建筑面积÷土地面积 单方造价＝预算总值÷建筑面积 计算建筑面积的范围 单层建筑物 多层建筑物 其他 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 特殊情况（1）： 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。如下列图示。 特殊情况（2）： 高低联跨的单层建筑物，按外围的