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花蓮民宿探討 第五組 組長: 機械三德─曾彥儒 組員: 資管三真 ─張容嫥 國商二真 ─陳姵妤 電子一善 ─余哲安 企管一真 ─徐偉鈞 題目: 小光在這個寒假，想來一趟有台北後山之稱的花蓮做一個兩天一夜的旅行他決定坐火車然後租車的方式來環遊當地的海洋世界，自強夜市，南濱夜市，以及兆豐農場。但他唯一不能夠決定的事，就是住宿的方式，但小光不想住在昂貴的飯店及旅館，所以他決定以能讓他有家的感覺的民宿做為玩樂後可放心休息的地方。這時小光藉由網路搜尋，卻發現零零種種民宿一大堆，所以他便開始試著想了解及適合他這次旅行的民宿。 民宿的意義 民宿起源:起源於二次大戰後日本旅遊文化逐漸興起，許多家中年輕人往都市發展的農家與漁家，家中多出許多空的房間出租給外地來的觀光客，所以就開始產生民宿的文化，同時會把家中空房改修為民宿屋主都是都是喜歡熱鬧所以都會熱情招待來此住宿的人． 近年來台灣逐漸受到日本文化的影響就因此吹起了民宿風潮，很多人會選擇民宿都是受到哈日的影響及新鮮感的吸引，並非因為所為的濃厚的人情味，就目前而言並不是每一間民宿都提供完善的服務，有些民宿都只是提供單純的住宿服務 有些遊客到遠處遊玩，受美景吸引而流連忘返，想多待些時日，但又找不到可以休息過夜的旅館，只好找民房暫住，並給主人一些錢，感謝主人的幫助……這就是民宿的開始！ 搜尋方向: 1.民宿找尋與價格比較 2.民宿種類 3.安全性 民宿法規 4.交通 4-1.車站至民宿的距離 4-2.民宿至景點之距離 5.民宿之評價 搜索方法: 關鍵字搜尋: 1.花蓮民宿-搜尋結果 共搜尋出16,410,198的資料 但我們取三個為主要的查詢資料 分別為1.花蓮民宿資訊網，2.花蓮民宿-易樂網 3.花蓮民宿黃頁。 1.花蓮民宿資訊網 2.花蓮民宿易樂網 3.花蓮民宿黃頁 花蓮民宿分類 尋找出下列四間民宿做為價格比較及是否合法之比較，1.藍色玻璃海民宿 2.山嶺好望角民宿 3.小熊森林民宿 4.雲天民宿 。 1.藍色玻璃海民宿 2.山嶺好望角民宿 4.雲天民宿 民宿價格比較 價格比較結論 雲天民宿和小熊森林民宿這兩間主題式的民宿，雖然靠近市區但是價錢卻比山嶺好望角民宿以及藍色玻璃海這兩間靠近海景的還要低，而風景式的民宿缺點為距離市區較遠，但是卻可以欣賞到不同於市區中心的風景，也因此可以說是各有利弊。 以上四間民宿，有三間設有縣府合格民宿的標章，所以在選擇上面則會以有合格標章的民宿來選取。 而何為合格的民宿呢!?我們就以此在作為關鍵字尋找，我們找到了觀光局來查詢。 觀光局之查詢何為合格民宿 合格民宿之標準 主要特點: 民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定： 一、風景特定區。 二、觀光地區。 三、國家公園區。 四、原住民地區。 五、偏遠地區。 六、離島地區。 七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃 定之休閒農業區。 八、金門特定區計畫自然村。 九、非都市土地。 民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平方 公尺以下為原則。 合格民宿所需通過項目 民宿建築物之設施應符合下列規定： 一、內部牆面及天花板之裝修材料、分間牆之構造、走廊構造及淨寬應分 別符合舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法第九條、第十條 及第十二條規定。 二、地面層以上每層之居室樓地板面積超過二百平方公尺或地下層面積超 過二百平方公尺者，其樓梯及平台淨寬為一點二公尺以上；該樓層之 樓地板面積超過二百四十平方公尺者，應自各該層設置二座以上之直 通樓梯。 民宿建築物之設施應符合下列規定： 一、內部牆面及天花板之裝修材料、分間牆之構造、走廊構造及淨寬應分 別符合舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法第九條、第十條 及第十二條規定。 二、地面層以上每層之居室樓地板面積超過二百平方公尺或地下層面積超 過二百平方公尺者，其樓梯及平台淨寬為一點二公尺以上；該樓層之 樓地板面積超過二百四十平方公尺者，應自各該層設置二座以上之直 通樓梯。未符合上開規定者，依前款改善辦法第十三條規定辦理。 不得開設民宿之人員 一、無行為能力人或限制行為能力人。 二、曾犯組織犯罪防制條例、毒品危害防制條例或槍砲彈藥刀械管制條例 規定之罪，經有罪判決確定者。 三、經依檢肅流氓條例裁處感訓處分確定者。 四、曾犯兒童及少年性交易防制條例第二十二條至第三十一條、刑法第十 六章妨害性自主罪、第二百三十一條至第二百三十五條、第二百四十 條至第二百四十三條或第二百九十八條之罪，經有罪判決確定者。 五、曾經判