第一章.总论财务管理.pptVIP

引言：关于财务管理 会计管帐，财务管钱 什么是钱？钱是什么 1000万税前利润=330万所得税+670万净利润 现金优于利润 CASH IS KING（现金至上） 引言：关于财务管理 钱不是万能的，没有钱是万万不能的。 人有两只脚，钱有四只脚。 开源和节流：赚钱、用钱、存钱 经济学中的极大化的精神——最少的代价，获取最大的效用 会计学的客观记录基础——透过财富流量的存量的记录 财务学的运作方式手段——提供最佳的策略和方法 财务管理与每一个人的日常生活息息相关 为了实现财务自由， 钟镇涛破产案 钟镇涛，红极一时的“温拿五虎”之一，59岁；其前妻，章小蕙，49岁，从事广告拍摄、时装及设计生意。1996年香港楼市处于顶峰，当时还是夫妻的他俩，以钟镇涛的名义担保，短期借款1.54亿港元，“炒买”港湾道会景阁4607室等五处豪宅和其他项目。1997年亚洲金融危机爆发，香港楼市下滑，所购各项目大幅度贬值。债权人虽没收这些房产，仍无法偿清债务。由于部分贷款利率高达24%，所余本息现已滚至2.5亿港元。2002年7月，法院裁定钟镇涛破产。 ? 一、急功近利追求暴富，导致风险失控。 一般而言，房地产投资不应超过家庭年收入的6至8倍。钟镇涛家庭年收入约1000万港元，显然无法支撑1.5亿港元的房地产投资。正是企图一夜暴富的不良心态，使