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关于房屋建筑防水技术研究 　　【摘 要】在人类发展历史的长河中，衣、食、住、行必不可少，特别是“住”的问题一直是大家讨论的热点，不管时代如何变化，建筑行业永不过时。而且，当代人对房屋建筑质量要求更高，新型房屋防水技术已有很大进步，但是，由于部分因素的影响，使得屋面漏水现象屡禁不止，不断返修而劳人伤财。毫无疑问，为了杜绝房屋漏水，必须强化房屋建筑防水技术，不断更新预防漏水措施，将最优质的房屋建筑防水技术应用于实践是当前建筑行业刻不容缓的任务。 【关键词】房屋；建筑；防水技术 近年来，城市化建设的步伐日益加大，我国的建筑行业前景可观，面对人们生活质量的提高，建筑行业功不可没。然而，现实生活总有一些不尽人意的事情，尽管目前的房屋建筑令人瞩目，但其实用性依然存问题，比如漏水现象一直困扰着广大住户。当然，这种房屋漏水现象肯定与建筑材料有很大关系，但也逃脱不了自然因素的干扰，种种原因共同影响房屋质量。因此，为了从根本上保证房屋建筑质量，清除漏水弊端，首先要做好防水工作，为了解决这个问题，本文将详细分析房屋建筑防水技术，并提出可行性解决措施。 一、我国房屋建筑防水技术现状 目前，我国房屋建筑样式丰富多样，而且又以不同的形状矗立在繁华的大都市中，甚至已经蔓延至县城乡村地带。与传统房屋建筑相比，现代的房屋建筑最大的先进之处在于建筑材料的进化，而且材料多种多样，人们可以根据自己需要选择自己喜好的建筑材料。也就是说，在现代建筑行业发展的过程中，防水材料多样发和多元化格局是大势所趋，不管是防水材料还是施工工法都在不断改进。然而，施工的过程中，不可随意选择一个模式套用不同建筑物或不同气候条件的防水工程，“适用性”已引起人们的高度重视，因为独特个性化的建筑防水构造与重视细节处理的设防是防水成败的关键。虽然科技的进步是提高房屋质量的有力工具，但近些年的事实证明并非如此，由于目前防水工程中的问题过于复杂，特别是大量短命建筑引起的公共安全和资源高消耗问题，全部都与主体结构耐久性有关。实践证明，防水材料对保护和延长房屋结构寿命起着决定作用。 二、房屋建筑出现渗漏原因概述 2.1 房屋建筑屋面设计因素 从建筑工程的设计方面来看，房屋建筑工程对其设计的技术性要求很严，容不得半点马虎，即使小小的疏忽都会造成质量问题，甚至都出现严重事端，导致全军履没。对于房屋屋面的防水设计来说，一旦出现偏差，漏水将接连不断，例如屋面排水坡度小会造成排水不通；排水口位置构造不合理会导致钢板刚度下降而塌腰积水等。另外，房屋建筑设计过程中，保温、防水、隔气等设计不科学，也会引起屋面漏水。所以，建筑防水设计必须遵从防排准则，努力将不合理的房屋建筑设计因素降至最低。 2.2 房屋建筑防水材料因素 房屋建筑中，工程材料决不能少，常用的屋面材料有结构材料和防水材料。一般地说，结构材料大多由混凝土构成，质量较差的混凝土极易出现开裂现象，直接导致房屋漏水；而防水材料大部分是以弹性体防水卷材、沥青防水卷材为主，由于市场销售的防水材料繁多，无质量保证，混乱的销售市场导致劣质防水材料层出不穷，早已迷惑人们的双眼。例如，石油沥青油毡材料遇到高温会融化，遇到低温则破裂，直接导致屋面漏水。除此以外，好多施工单位贪图成本利润，喜好低质防水材料，也是使屋面漏水的主要因素之一。 2.3 房屋建筑屋面施工因素 从整个建筑行业来说，施工问题总是排在第一，建筑工程主要由建筑管理技术人员和工人所组成，他们的一举一动对于建筑质量起着保障作用。通常情况下，房屋建筑漏水也与施工问题存在紧密联系，主要是因为施工单位采用的防水技术落后，较低的专业技术，甚至有的没有技术指导，凭空设想，根本不重视防水工序，更谈不上如何控制漏水。还有部分施工人员素质相对较低，只赶工期， 不认真按图纸干活，难免出现房屋漏水，再加上施工现场质检落后，检查不力，使屋面漏水现象接连不断。 2.4 房屋建筑竣工维护因素 对于建筑行业讲，不只是建筑过程需要技术人员指导，建筑峻工后同样需要护理，任何工程都需要保护并定期检测质量是否可用。如果房屋建筑施工完后，工程技术部一走了之，小的裂痕，不能及时修补会增加裂痕，长此以往，漏水现象就会出现。实际上，大部分需要维护的地方在于排水设施，若不定期清理排水口，积水会使长期浸泡建筑物的防水层脱落。最后需要值得一提的是，基本上各个用户都会安装家用电器，在建筑物上经常打洞凿眼，也会在一定程度上破坏防水层而引起渗透。 三，房屋建筑防水技术分析探讨 3.1合理设置分格缝 房屋建筑防水技术需要认真研究，细心寻找科学的防水技术，首先要设置分格缝，尤其是在屋面板支撑端处设置，从一定程度上可以预防板面开裂。具体地讲，设置分格缝的间距不要太大，大于六米时，务必