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山东啸创实业股份有限公司、 齐鲁证券有限公司关于《关于山东啸创实业股份 有限公司挂牌申请文件的二次反馈意见》的回复 主办券商 二零一五年六月 1 山东啸创实业股份有限公司、齐鲁证券有限公司《关于山东啸创实业 股份有限公司挂牌申请文件的二次反馈意见》的回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司： 贵公司审查二次反馈意见已收悉，感谢贵公司对山东啸创实业股份有限公司 申请全国中小企业股份转让系统挂牌申请文件的审核。山东啸创实业股份有限公 司（以下简称“啸创股份”、“公司”）、齐鲁证券有限公司（以下简称“主办券商”） 项目组以及山东众成仁和律师事务所（以下简称“律师”）、北京兴华会计师事务 所（特殊普通合伙）（以下简称“会计师”）对贵公司提出的二次反馈意见进行了 认真讨论与核查，并逐项落实后进行了书面说明，涉及需要相关中介机构核查及 发表意见的部分，已由各中介机构分别出具了核查意见。涉及对《山东啸创实业 股份有限公司公开转让说明书》（以下简称“公开转让说明书”）进行修改或补充 披露的部分，已按照《关于山东啸创实业股份有限公司挂牌申请文件的二次反馈 意见》（以下简称“二次反馈意见”）的要求对《公开转让说明书》进行了修改和 补充，并已在《公开转让说明书》（反馈稿）中以楷体加粗标明。 本回复报告中的字体代表以下含义：  仿宋： 二次反馈意见所列问题  宋体（不加粗）： 对二次反馈意见所列问题的回复  楷体（加粗）： 对公开转让说明书等申报文件的修改或补充披露内容 现就《二次反馈意见》中提及的问题逐项说明如下： 2 / 8 1、根据公司反馈回复“司在建工程主要为车间厂房及生产线， 均位于公司租赁的土地范围之内，土地使用权属证明目前正在办理过 程中”。请公司补充说明并披露公司在建工程的土地详细情况、土地 所有权人、土地性质与用途、在建工程的规划许可证、开工证的取得 情况。请主办券商和律师就前述事项作补充核查并发表明确意见。 回复： 公司已在公开转让说明书“第二节、三、（二）无形资产情况、1、（2）租赁 土地使用权”中作如下补充披露： 公司租赁的土地位于济南市历城区机场路小徐家村南、江家村西北（济青 高速公路北），土地使用权人为山东高速股份有限公司（其前身为山东基建股份 有限公司）。其持有济南市历城区土地登记发证办公室于 2000 年 1 月 7 日核 发的历城国用（2000）字第20005 号《国有土地使用证》，该证记载“土地使用 者：山东基建股份有限公司，座落：历城区董家镇，地号：050850071，用途： 交通用地，使用权类型：作价入股，使用权面积 601253.60 平方米，终止日期 2029 年11 月30 日。”土地性质属于划拨用地。根据《济南临港片区控制性规划 研究》，公司在建工程用途符合该地块控制性规划用途。 经核查，公司设立时，济南市历城区董家镇江家村委会、济南市历城区董家 镇人民政府以及山东高速股份有限公司均已向济南市工商行政管理局出具证明， 证明位于济南市历城区机场路小徐家村南、江家村西北（济青高速公路北）的土 地归山东高速股份有限公司所有，地上建筑物属于山东高速股份有限公司自有房 屋，不属于违章建筑，不在拆迁范围之内，属于商业用房，此房已竣工，消防验 收合格。同时山东高速公路股份有限公司也出具了证明同意上海啸创实业有限公 司将该地块及房屋转租给公司。 公司目前在该地块的在建工程为主要公司的钢结构厂房，用途为工业，尚未 办理建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证，但公司就该在建工程已取得 济南市历城区发展和改革委员会于 2013 年 12 月 6 日出具的济历城发改工业 【2013】5 号《山东省建设项目登记备案证明》。该在建项目位于临港开发区规 3 / 8 划的工业园内，根据济南临港片区控制性规划研究，在建工程用途与该地块用地 的控制性规划用途一致，不属于法律法规规定的“严重影响规划的违章建筑，限 期拆除或没收该建筑物、构筑物”的情况。同时公司另寻生产用地不会对生产经 营产生重大不利影响，根据公司所处行业生