浅谈建筑工程防水施工要点.doc

浅谈建筑工程防水施工要点 　　【摘 要】本文作者分析了影响防水工程质量的因素，介绍了加强建筑工程中防水施工的措施。 【关键词】建筑工程；防水施工；要点 1、影响防水工程质量的因素 防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。防水效果的好坏直接影响到建筑物的寿命和生产设备的正常使用。因此防水工程施工工艺要求严格细致，一丝不苟，有可能的话应避开雨期和冬季施工。建筑物出现渗漏的原因是多方面的，包括材料设计、施工操作、材料质量和管理维修等各种因素，忽视任何一方面都会造成建筑物渗漏。 1.1 材料方面的因素 防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。 1.2 设计方面的因素 建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题： 1.2.1 我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。 1..2.2 设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。 1..2.3 1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。 1..2.4 屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用二十世纪五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。 1.2.5 有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。 1.3 施工方面的因素 通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有： 1.3.1 缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。 1.3.2 对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。 1.3.3 对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。 1.3.4 由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。 1.3.5 涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。 2 加强建筑工程中防水施工的措施 2.1 加强屋面的防水 通过对屋面漏水的观察，漏水的部位主要发生在烟囱、山墙、女儿墙、排水口、接缝、变形缝等处。对于屋面的防水，首先应在设计中采用整体现浇屋面。事实证明，屋面的整体性和刚性对屋面的防水性能影响很大，屋面的整体性和刚度越好，它的防水性能也就越好；屋面的渗漏主要出现在坡度小、排水不畅的屋面和坑凹积水处。因此，一般不上人屋面应适当增加屋面坡度，最好不采用单坡排水屋面，并适当增加雨水管的数量，以加快排水速度；施工质量的好坏，对于屋面防水工程来说，是至关重要的一项因素。所以在施工过程中应严格按照施工规范操作，认真加强管理。首先应处理好基层，使其平整、干燥、不起砂、无龟裂；严格把好材料的质量关，认真做好各种材料的测试工作，对于不合格的材料坚决不用；在施工过程中，应按规范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在适当的温度下施工，严禁在雨天、大雾、大风等恶劣天气下施工；对于重要部位如：天沟、女儿墙、排水口、变形缝等处，应多做一层附加层。并注意各工序之间的必要间歇；在工程完工后，应严格做好成品保护，杜绝因人为的因素而造成防水层的破坏。 2.2 加强地下防水 从防水的角度考虑，地下水的特征是长时间持续较