现代国际名酒城介绍.ppt

目前三种合作模式 ? 第一：如果贵公司有酒厂或者在国外有酒庄，我们可以谈一下华东地区的总代理。 第二：如果贵公司在华东地区已经有部分市场份额，我们可以强强联手，有贵公司提供产品，软装修，我们提供场地，我们拿出现有的渠道资源与贵公司共享。以扣点的形式。 第三：如果贵公司经常在全国做巡回会展招商，那么，可以在我们这里租一个博览馆，杭州所有酒类会展都将在我们这里 招商部联系方式 联系人：黄海伦 联系电话 0571- 0571-公司网站：/ 功能定位 名酒批发、交易、采购 名酒展示 市场+展会 独立配置专用公共空间，于每年5月和10月举办两次长三角酒水采购博览会， 在每年的中秋、春节两大传统消费旺季前还将举办两次“长三角酒水采购大会”， 现代名酒城还将与中国酒类流通协会及展览公司每月组织进驻酒商赴向内地主 要中心城市开展“世界美酒中中国行”——巡展，此外，现代名酒城还将联手国外 酒主产地的政策、协会在现代名酒城进行文化推广和商务交流活动。 这种独特的“展会+市场”平台，将搭起永不落幕的交易盛会，产生巨大的财富联动 效应，同时也将拉近采购商与供应商之间距离。不仅给商家带来生意，同时带旺整个 项目人气。 品酒会、酒文化展示 名酒电子商务 物流配送 业态定位中档 形象推广中高档 中档 中高档 中低档 低档 高档 业态定位中档符合项目市场需求，并有利于经营及销售 产品形象推广高端化，通过对概念塑造及卖场包装提升物业形象 经营档次定位 总用地面积：36.5800 万㎡ 总建筑面积：15万㎡ 建筑层数：地下：2层 地上：4层 停车位：1200个 总户数：700间 主要经济、建筑指标: 业态定位 10000 负二楼 10000 负一楼 10000 四楼 10000 三楼 10000 二楼 10000 一楼 建筑面积（ ㎡ ） 楼层 业态规划 地下车库 负二楼 现代酒窑、综合服务区 负一楼 文化、会展博览区 四楼 国际酒汇 三楼 名酒超市 二楼 国酒荟萃 一楼 规划 楼层 品牌定位规划 1F:著名白酒类、著名葡萄酒、著名黄酒、著名啤酒 贵州茅台\五粮液\泸州老窖\山西杏花村汾酒\ 陕西西凤酒\重庆诗仙太白酒\蒙古王酒\今世缘酒\湖北稻花香 张裕\长城\王朝\威龙干红\新天\云南红\印象干红\通化干红\龙徽干红\香格里拉 2F 山东孔府宴\沱牌 \宝丰酒 3F 拉菲 、拉图、马格、木桶、奥比昂 1F业态业种组合： 国内著名白酒+红酒+啤酒+黄酒+灵活促销区+收银+服务区 平面分布图： 1F 国酒荟萃 2F 名酒超市 2F业态业种组合： 地方知名品牌白酒+红酒+黄酒+保健酒+灵活促销区+收银+服务区 平面分布图： 3F 国际酒汇 3F业态业种组合： 国际品牌特色酒+红酒+保健酒+会展+文化展示区 平面分布图： -1F 现代酒窑、综合服务区 -1F业态业种组合： 红酒文化酒窑+品酒俱乐部+综合服务区 平面分布图： -2F 立体停车库 -2F业态业种组合： 平面分布图： 现代名酒城介绍 报告思路与结构 市场分析 总体宣传策略 活动策划 项目分析 项目定位 区域规化 宏观经济 商业市场 运营思路 余杭区域规划 1）余杭区综合实力居全国百强县（市）、 第15位，浙江省十强县（市、区） 2）南联杭州主城和杭州市的其它市 （县），西南联临安，西北联安吉， 北联湖州，东联嘉兴），加强与杭 州主城和杭州市的其它市（县）、 湖州市、嘉兴市等周边地区的联系， 共同打造大杭州、大良渚、大运河、 商业目的地；通过“三拓”（北拓沪、 苏，南拓钱江以南，西拓皖赣）， 立足长三角，不断扩大商业市场份额， 3）04省道——104国道旅游发展轴、 东西大道发展轴、杭徽高速发展轴） ”带动余杭中西部、中东部和南部发展 向带状和面状发展推进。 余杭 余杭区 杭州市余杭区土地利用总体规划（2006-2020年）更是把余杭区定位成 杭州大都市北部集“经济强区、生态城区、文化名区”为一体的现代生活品质都市新区 余杭区交通规划 1．铁路用地布局 根据《杭州铁路枢纽总图规划》，规划年限内，将有沪杭、宣杭、以及规划杭宁客运专线、沪杭客运专线经过余杭。规划期内新增临平货场，同时保留临平客运站。 2．公路用地布局 规划期内，余杭区公路网将形成“二绕六射”的高速公路骨架、“四横、五纵”的国省道一级公路主干线体系和四通八达的农村公路网络。 “二绕六射”的高速公路骨架：“二绕”——杭州绕城高速公路、新外环；“六射”——杭徽高速公路、杭长高速公路、杭宁高速公路、申嘉杭高速公路、沪杭高速公路、杭浦高速公路