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关于高层建筑施工要点控制探析 　　摘 要：随着市场经济体制的进一步完善，国民经济水平的进一步提高，以及建装技术的不断发展，我国的高层建筑也越来越多，这也是目前建筑市场的总体趋势。笔者在结合近两年的实际工程案例进行系统分析，从施工技术角度深入分析研究了高层建筑施工过程中的主要技术和相关要求。 关键词：高层建筑；施工；特点；安全控制 引 言 上一年度我公司圆满完成了南宁某职工周转房（地下4层，地上30层）施工，目前又在进行三门峡某高层（地下3层，地上26层）施工。对工民建项目而言，由于人员配置少，同时又对工程质量、施工工期要求高，这就对施工过程管理提出了比较高的要求；加之，高层建筑施工具有施工技术综合、施工周期长、工程量巨大、安全控制难度大等特点，与多层建筑的施工技术有明显的不同。下下文主要籍此进行相关探讨。 1 施工周期长 就目前施工技术及条件而言，一般多层住宅每栋平均工期在10个月左右，而高层建筑的施工周期平均为2年左右。各种高层结构体系可以采用不同的施工方法。而现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，合理的选择模板体系是缩短主体结构工期，降低成本的主要途径之一。 控制要点：做好施工组织，步步紧扣，做好关键工序控制。 2 基础埋置深度深，基础施工复杂 高层建筑为了保证其整体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12；采用桩基时，不宜小于建筑物高度的1/15（桩的长度不计算在埋置深度内），至少应有一层地下室。深基础施工，地基处理复杂。尤其是在软土地基，基础施工方案有多种选择，对造价和工期影响很大。研究解决各种深基础开挖支护技术，是高层建筑施工的重点之一。同时基于稳定性考虑，大多数基础开挖属深基坑开挖，工序比较复杂，甚至基坑周围采用排桩、锚索或者喷锚支护方式进行防护，增加了施工的复杂性和难度。 控制要点：做好专项施工方案，严格按照方案施工，做好过程控制，同时保存好隐蔽工程的过程影像资料。 3 施工工程量大，工序多，施工复杂 据统计，我国目前高层建筑平均建筑面积约为1.5万m2。特别是一些大型复杂的高层建筑，施工计划、组织、管理、协调的难度更大，所以必须在施工策化方面下功夫，必须精心施工，加强集中管理，尤其是当基础施工完成，在主体结构施工过程中，可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业，合理安排工序，各工序间有效衔接，合理分配周转材料、劳动力，外脚手架、砌体、抹灰、水电安装各工序依次轮流进行，最有效的利用人力。 控制要点：工序衔接得当。 4 施工技术要求高 高层建筑施工技术主要以钢筋混凝土和钢材为主要结构材料及相关的施工技术构成，而钢筋混凝土又以现浇为主。其次是装饰、消防、防水、设备等要求较高。平面类型的多样化、立面造型的个性化、立面色彩与周围环境的协调和谐，已经成为时代潮流；消防设施要求高，深基础、地下室、墙面、屋面、厨房、卫生间的防水，甚至管道冷凝水的处理，都比多层建筑要求高；高层建筑的设备繁多，高级装修装饰多这些都给施工提出了更高的质量和技术要求。 控制要点：选择专业队伍，加强技术人员力量。 5 高程建筑大部分设置转换层，结构转换层施工技术要求高 高层建筑从建筑的功能上一般上部要求小空间的轴线布置，而下部则需要大空间的轴线布置，而这一要求与结构力学、自然布置正好相反。为了满足建筑功能的要求，结构必须以和常规相反的方式进行布置。不管采用何种转换形式，带转换层的剪力墙结构仍是目前工程应用的主要结构形式。对带转换层筒体结构其主要影响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。对这两类转换结构，转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一，转换层高度越高，转换层上下层间位移角及内力突变越明显，设计时应限制转换层设置高度。转换层与其上层的侧向刚度比对结构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构，控制侧向刚度比可以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。 对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构，可采取以下措施强化下部结构：加大筒体及落地墙厚度，提高混凝土强度等级，必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体，提高抗震能力。 控制要点：转换层作为工序重要控制节点，工程量大、工序复杂，必须精心施工，必要的时候要组织专家对施工方案进行论证，确保有序安全施工。 6 施工后浇带的施工技术与控制要点 在高层建筑物中，由于功能和造型的需要，往往把高层主楼与低层裙房连在一起，例如：正在施工的砥柱大厦项目部，一般高层主楼与低层裙房的基础同时施工，这样回填土后场地平整，便于上部结构施工；另外一个原因主楼的进度控制是工期目标是否能够完成的主线，所以必须根据实际情况调整施工程序。例如砥柱大厦项目部，