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合同解除权行使问题刍议 　　摘 要：合同解除是合同法中的一个有待研究的问题，在合同不能正常履行时，合同解除通常是当事人双方解除合同关系的一个有效办法。 关键词：合同；解除权；溯及力 中图分类号：D923 文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2013）32-0150-02 在社会主义市场经济日益繁荣发展的今天，各行各业的交易日益增多，交易的方式复杂多样，人们也越来越善于使用法律来维护自己的合法权益，因此交易行为又从另一个方面促进了合同制度的发展，面对一些新的情况和问题，合同制度也需要与时俱进不断更新自身内容。伴随我国《合同法》的实施，已经把合同制度推到了法律制度的层面，让许多复杂的合同关系的解决有了法律的参考和依据。但是，由于合同主体的多样化和不同特点，合同关系又呈现出错综复杂的形势，合同的目标和结果往往很难实现，合同纠纷频繁发生。其中，最为常见的合同纠纷就是解除合同。在我国的《合同法》中，虽然明确规定了合同解除是一项法律制度，但是，实践到具体案例当中还很难准确把握，特别是在司法审判中尤其产生争议情况较多。因此，本文就合同法的解除权行使问题做如下研究。 一、合同解除权的概念 合同解除是一种民事法律行为，指的是按照法律约定日期以前提前将合法有效的合同关系终止的行为。合同解除有法定解除和约定解除两种情况，前者指合同当事人因为法律规定的原因依法解除合同，后者指合同当事人解除合同是因为出现了约定的原因。但除发生极其特殊的情况以外，一旦合同发生了法律效力，任何一方当事人都不得以个人原因私自解除合同。 合同解除权是指当签订合同但合同还尚未履行时，如一方当事人不想继续履行合同，行使了法定解除权，致使合同关系终止，但为了保护非违约方权益，法律赋予非违约方在受到违约方行为严重损害时可以采取一种维护其权益的违约救济措施，以此维护自身权利。此种救济将导致双方合同关系终止，有可能具备溯及力，也有可能不具备溯及力，因此，合同解除具有严格的限制条件。 二、合同解除的条件和特征 （一）合同解除的法定条件 合同的法定解除是指合同效力归于消灭的行为，但并不是所有违约都可以导致合同的解除，它的解除条件非常严格。因此，法定解除合同的条件可分为两种，即：法定解除和约定解除。 1.条件一：法定解除 法定解除条件指的是在法律中明确规定的解除合同的条件。依照《合同法》的规定，一方具有合同解除权的当事人在有效期内想要解除合同的话，如果满足以下五种情况之一的，即可行使合同解除权。（1）由于发生不可抗力而希望解除合同。（2）在合同履行届满之前，当事人拒绝履行主要债务的。（3）一方当事人在合理期限的催告后仍不履行行为，致使合同迟延履行的。（4）一方当事人不完全按照合同约定履行行为，致使经济利益受损的。（5）法律规定的其他情况可行使解除权的。 2.条件二：约定解除 约定解除条件指的是当双方当事人在合同中预约当某种法律事实出现时，那么合同的有效性立即终止。约定解除条件相对于法定解除条件更容易操作，只要是双方有约定，其内容不违法，合同终止不违反公平合理的原则，合同就可以终止。 （二）合同解除的特征 1.合同解除权必须在合同成立并生效后才可执行。有效合同指的是按照法律规定程序成立并在当事人之间已经具有法律约束力的合同。 2.至少要满足约定解除条件或法定解除条件之一的，才可行使合同的解除权。 3.合同解除权要表现为一定的行为。合同在解除前，并不具备解除的效力，只有当事人在有效期内行使了解除权以后，合同才能终止。但无论哪一方当事人想要解除合同，必须要告知另一方自己想要解除合同的意愿，而且要征求对方对于合同解除的同意，二人商讨无异议后，合同方可解除。 4.伴随着合同的解除，双方的义务、权利关系也将终止。 三、合同法定解除的程序 合同法定解除按主体划分为两种：一是由当事人解除程序，二是由法院裁决解除程序。从合同解除的形式来看，一是双方当事人通过协议解除，即前文提到的约定解除；二是一方当事人单方意愿想要解除合同，即前文提到的法定解除；三是解除合同由法院裁决，即情事变更解除。 （一）由当事人解除的程序 1.履行合同解除程序的主体是双方当事人。这种合同解除程序必须要经过双方当事人协商后方可解除，如只有单方当事人同意的话则不适用。《中华人民共和国合同法》中规定了解除程序包括两种形式：一种是约定解除，即当事人通过订立合同，约定为双方或一方保留解除权的解除。二是协议解除，即双方当事人经过协商，取得一致意见后解除合同。 2.履行合同解除程序的主体是一方当事人（想要解除程序的当事人必须享有解除权）。解除权只需解除权人单方的意思表示解除即可，无须对方当事人的同意，但也