亿臻鸿定州号头乡新民居营销策略.PPT

;定州杨家营项目提案;历史沿革 号头庄村，相传始建于明代，因人少村小起名小庄儿。后来村里实行送号，就是每个人都有一个带“老”字的字号，以后村名也就随称“号头庄”。乡所辖各地1940年解放，1948年土改，1953年至1957年为号头庄回民自治乡。1958年公社化时为叮咛店公社一部分。1961年公社调整时，从叮咛店划出，建号头庄公社。1982年改号头庄回族乡，属叮咛店区公所。1994年撤区并乡，刘良庄回族乡并入，改号头庄回族乡。 ;项目概况： 建筑：4栋，层高7层，每栋4个单元，120户。 户型面积规划：90㎡ --- 130㎡ 预计开工时间：2013年12月 ;Strengths优势分析; 确定整体营销推广策略;确定推广阶段;项目外部沿路导示包装;;确定推广渠道及费用——各阶段渠道选择; 将信息传播给客户;“新家”形象;确定各阶段推广主题——阶段主题重点;;举行阶段性公关活动——活动类别; 在现场打动客户;在项目只是一个工地的情况下，通过项目现场的精心包装和纸质媒体中详尽的介绍，让项目交付时的情景于客户脑海中完美呈现 。 通过现场的良好展示，给客户完整的项目信息及产品信息，让客户现场体验，提升项目品质与档次，加速客户的购买决策。;包装地盘及制作纸媒——现场包装;;;人员招聘及培训——人员培训; 销售策略定位执行;制定客户积累方案;15万元是个坎，20万元以上;目标客户需求分析;销售团队行销蓄水;第一部分：VI核心 第二部分：现场包装 第三部分：卖场包装 第四部分：样板间形象包装 1、楼盘标志 1、围板 1、形象墙设计 1、园区氛围布置 2、标准色及标准字 2、工地路牌 2、实体展板 2、园区欢迎牌 3、标准组合 3、展示中心导示牌 3、售楼书 3、户型标牌 4、展示中心标牌 4、折页 4、展示空间功能标牌 5、停车场导示牌 5、价格单页落格 5、免费赠送标牌 6、展示中心欢迎标牌 6、付款方式清单落格 7、挂旗 7、手袋设计 8、观景台导示牌 8、销售人员工作牌 9、客户体验区标牌 9、销售人员名片 10、示范环境标牌 10、资料信封 11、样板间导示牌 11、签约台等标牌 12、看楼专车 12、办公功能标牌 13、楼体招示布 14、楼层进度牌;;期待携手 尊重土地价值 / 资金价值 / 品牌价值