全球迪士尼乐园市场调研分析报告.ppt

上海迪士尼乐园——选址可能性 人口规模条件——2010年上海全市常住人口约1900万，长三角约有7500万； 区域经济条件； 地理条件 选址位于浦东郊区，动迁压力相对较小， 且无须填海 上海迪士尼乐园——相关数据估计 目标市场人口 距上海三小时火车或自驾车路程内的3.3亿人 开幕时度假区大小 3.9平方千米（963英亩） 主题乐园 上海迪士尼乐园（包括后勤区域），大约910，963平方米（225英亩），若算上停车场则为1，160，000平方米（287英亩） 酒店 两座酒店共有1220间客房（一座豪华酒店，另一座为经济型酒店） 零售、餐饮、娱乐区 27，900平方米（300，000平方英尺），与阿纳海姆的“迪士尼市中心”规模相当 其他设施 100英亩的人工湖（404，685平方米）及其他室外休闲设施，停车场和交通枢纽 上海迪士尼乐园——财务及商业结构 所有权方面 华特迪士尼公司与上海申迪集团共同投资，申迪控股57%，迪士尼控股43%； 投资规模方面 主题乐园投资245亿人民币，或37亿美元； 酒店及零售餐饮娱乐投资45亿人民币，或7亿美元； 票价 300￥左右 出资方式 30%债务融资，70%权益出资； 管理方面 在双方协议的基础上成立管理公司，迪士尼拥有70%的股份，申迪拥有30%的股份。 上海迪士尼乐园——网上调查情况 题目 选项 比例 票数 迪士尼总投资约250亿，你怎么看盈利前景？ 看好 47.00% 13878 不看好 37.00% 10911 不好说 16.00% 4732 你是否看好迪士尼概念股？ 不看好 42.10% 12419 看好 39.30% 11614 不好说 18.60% 5488 新浪网网络调查，参加人数29523，数据截止：2009年12月2日 上海迪士尼乐园——区域规划图 上海迪士尼乐园——区域规划图 上海迪士尼乐园——区域规划图 上海迪士尼乐园——区位位置 上海迪士尼乐园——区位优势 上海迪士尼乐园——效果图 全球迪士尼乐园总结 迪士尼公司对全球迪士尼主题乐园的所有权比例 洛杉矶迪士尼乐园 100% 奥兰多迪士尼乐园 100% 东京迪士尼乐园 0%，授权形式让日本东方乐园株式会社（Oriental land Co, Ltd）经营 巴黎迪士尼乐园 39.1%（Euro Disney S.C.A） 香港迪士尼乐园 43% 上海迪士尼乐园 43% 全球迪士尼乐园总结 各迪士尼度假地的主题酒店客房数量 全球迪士尼乐园总结 2008年世界各迪士尼乐园度假地入场人次 全球迪士尼乐园总结 各迪士尼度假地员工数量 全球迪士尼乐园总结 乐园名称 开幕日期 面积（公顷） 成人票价（￥） 年平均入场人数（万） 规模 已投入资金 盈利状况 洛杉矶迪士尼乐园 1995年 207 496 2000 由迪士尼乐园、迪士尼加州冒险乐园及迪士尼市中心组成， 11个主题区域、3家酒店、19个机动游戏和表演节目 1.7亿美元 最好 奥兰多迪士尼乐园 1971年 12228 535 4400 4个主题公园、2个水上乐园、23家酒店、20个机动游戏及 兰多 表演节目、设有迪士尼市中心、高尔夫球场及其他运动设施 7.66亿美元 好 东京迪士尼乐园 1983年 201 456 1730 7个主题区域、48家餐厅及小食店、7家酒店及“东京迪士 尼海洋”的7大主题海港、13个机动游戏及表演节目 38亿美元 年年盈利，超乎想象 巴黎迪士尼乐园 1992年 1951 457 1250 10个主题区域及游乐设施、7家酒店、17个机动游戏及表演 节目 440亿美元 之前亏损，最近刚盈利 香港迪士尼乐园 2005年 126 294 450 4个主题区域、2家酒店、8家餐厅、11个机动游戏及表演 节目 28亿美元 年年亏损 上海迪士尼乐园 2015年 116 300左右 1000 一座主题公园、两家酒店、一家零售和餐饮综合体以及一个湖泊 37亿美元 未知 参考网站 洛杉矶迪士尼乐园 / 奥兰多迪士尼乐 / 东京迪士尼乐园 http://www.tokyodisneyresort.co.jp/ 巴黎迪士尼乐园 / 香港迪士尼乐园 上海迪士尼乐园 / 东京迪士尼海洋——地图 东京迪士尼度假区——路线图 东京迪士尼度假区——路线图 东京迪士尼度假区——景观 东京迪士尼乐园——小结 已投入资本额 38亿美元 成人票价 456￥ 员工人数 19176人 乐园主题 迪士尼乐园（1983） 1、世界市集： 便士拱廊；迪士尼画廊；双层巴士 2、探险乐园： 加勒比海盗；丛林巡航；西部沿河铁路；鲁宾逊家族大树屋；提基神殿 3、西部乐园 西部乐园射击馆