商业环境调研报告.ppt

商业环境艺术设计 调研报告 班级：09290040228 姓名：李泽武 学号：09290040228 指导老师：吴晓庆 商业环境艺术设计 调研时间：2012/09/18 调研地点：合肥市万达广场（新区） 调研方式：实地调研 调研目的：通过对万达广场实地观察，并对具体的案例进行分析，增长关于商业空间设计的知识以及进一步了解并认识到应该注意的问题，在以后的设计中提供借鉴与帮助。 一、公司简介： 合肥天鹅湖万达广场坐落在十年新城-政务文化新区，自2011年元 月初落户来到合肥,优美的环境和完善的市政配套一直被开发商所看中，而 合肥天鹅湖万达广场更是直逼市政府中心，周边有社区、高档写字楼鳞次栉比，仅一路之隔的项目就有西侧的水墨兰庭，南侧的天鹅湖畔、天鹅湾花园、白天鹅商务中心，北侧的恒润花园、科瑞宏源。庞大的常住人口日益突出消费需求的供给不足，而万达的到来将彻底改变这种局面，再续合肥商业传奇。 二、地理位置分析： 该万达广场位于政务区怀宁路与南二环路交口东北角。交通非常便利。而且人流量也很大，周边有社区、高档写字楼以及各种娱乐休闲的场所，仅一路之隔的项目就有西侧 的水墨兰庭，南侧的天鹅湖畔、天鹅湾花园、白天鹅商务中心，北侧的恒润花园、科瑞宏源。透过万达科学而规范的选址体系看，万达对城市经济向上的牵引力不但来自城市核心的传统商圈，更来自于万达勇于而且能够创造新商圈的实力。 三、市场定位： 通过对万达深入了解，对环境所在城市、地区以及相邻建筑、所处的自然生态环境进行考察与分析，给商业环境一个准确的定位，是至关重要的。因为不同档次、不同市场定位，在设计上是不同的。万达广场，地处于合肥市政务区怀宁路与南二环路交口东北角，集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市 场。不难看出万达广场的市场定位为中高档消费群体。 四、功能分析： 一楼、二楼：主要经营国际精品服饰，外加生活类产品和自助服务系统。因为一楼的租金比其他楼层的贵很多，如果不是有实力的商铺根本无法承受。 从一楼的平面图也不难看出其交通流线的基本情况，有专门的消防通道和顾客通道，符合了消防规范同时对员工和顾客的人生安 全得到了保障。摆放在商场出口处，让顾客在消费的同时不会失去方向感。 二楼示意图 一楼出口处万达广场的规划图，其实宏伟，拔地而起，显示了万达集团雄厚的经济实力和超前的消费理念。与此同时还展示了万达集团的基本资料，让跟多的人来了解万达以取得顾 客的信任。 苹果专卖店，放眼望去店铺的设计业没有什么特别的地方，就像其产品一样简约时尚。整个墙面都是白色，彰显了其绿色环保的理念。 marie n°mary是朗姿公司旗下的品牌，在国内女装市场上享有较高的知名度和美誉度。在专卖店的设计上多采用了线条的结构，和玻璃材质，闲的格外明朗和通透。即使是在远处都能看到店铺内 所展示的服饰。 三楼全部都是餐饮行业，因为要考虑到餐饮行业味道比较重再加上消防规范，所以饮食区必须设计在最顶层，一旦发生火灾，损失也是最小的。 其实还有一个小细节，在有图中最下方可以看到许多名称，这些就是所在楼层中的商铺，有了它我们就能很快找到我们需要的 东西。方便快捷。 从这张图里可以很清楚的看到整座商业空间的联系，所有的商铺都是围绕着“U”字型的流线分布开来，图中红线区域则是两个大厅，也是电梯坐在位置，一来可以达到很好的采光效果，载着对空间的营造也是不错的。 左边图中是大厅上空所展示的商品挂件以及礼包造型，利用到的元素是中国红，在上空的光照下显得格外醒目，也给商场增加了几许喜庆的氛围。 五、空间感： 空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最理想的状态应该是把商业环境设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合，因此我提倡空间的互融性、室内与室外空间的融合及室内各空间的融合。 万达的建筑外立面设计体现出了其独特个性与霸气，并与其所从事的行业相符，店面设计及店面装修设计主题趋向于中高档产品的设计，门面装饰各具特色，而又与商场的整体环境相协调，这是至关重要的。店面的立面造型，我觉得可以与周 围建筑的形式和风格应再基本统一一些，或相对较协调一些，如下图所示。 儿童娱乐区，供小孩玩了的场所，一些顾客喜欢带着家人一起逛商场，可是经常会碰到逛累了找不到合适的地方休息，再此就不用担心这个问题。个人觉得应该还多增设一些可供成年人休息的场所，享 受购物快乐的同时还能有一个休息区。 六、灯光： 灯光设计是一个很大的专业范畴。灯光运用的好坏直接影响到购物者