前海桂湾公园项目设计及施工招标预公告.pdfVIP

關於前海桂灣公園設計、施工招標的預公告 2016 年我司開展桂灣公園方案設計競賽確定中標單位為美國 James Corner Field Operations 公司(下文簡稱 FO 公司), 最終將完成方 案設計（初步設計深度）圖紙。目前FO 正開展初設深度相關圖紙設 計工作，我司近期將開展桂灣公園施工圖設計及施工招標工作，為確 保項目更好的實施，擬開展桂灣公園項目總顧問、景觀施工圖設計及 景觀施工單位預公告，進行市場摸底工作，邀請符合條件的單位積極 與我司洽談。 一、項目概况 桂灣公園是深圳前海最重要的一個公益性公園，也是第一個開展 建設的公園。公園毗鄰前海桂灣、前灣高密度商務區，東至月亮灣大 道，西至濱海岸綫，北臨海濱大道及桂廟路，南至前灣一路及桂灣河 南街。公園是一個一槽兩灘兩岸公園，自東向西呈帶狀分布，全長約 1.9 公里，紅綫寬度230-245 米，公園管理範圍綫內面積約45.27萬㎡， 水體約占 1/4 ，陸地面積約34萬平方米。公園建設資金來源為財政性 資金。 桂灣公園方案以“綠芯”為主題展開，集中突出公園中水的特色利 用及植物的綠意營造。公園以優美的綫型設計語言編織整體布局，形 成統一整體的設計骨胳。南北兩岸由城市界面到桂廟渠水廊道基本可 劃為三層系統：公園陸地綠地系統、淡水濕地系統（不低於 2.5 米標 高）、2.5 米標高以下紅樹林生態濕地系統。公園道路分別三個等級， 1 寬度分別為 5m 、3m 、1m ，主要為人行、慢跑及部分滿足檢修車通行 要求。方案中綠地面積約 25萬㎡，綠地率約 73% ；淡水濕地面積約 1.9萬㎡；海水濕地面積約 4.9萬平方米；鋪裝總面積約 6.6萬㎡；配 套設施包含公園商業及公共配套，建築面積分別為2000 ㎡，地下建 築含 500車位地下停車場（南北兩岸各設一處）及市政設備用房及市 政基礎設施用房，建築面積約為20000 ㎡；功能性單體建築約6000 ㎡（目前處於概念階段，不在本次招標範圍）公園設置4 座人行景觀 橋，長約 137-256m,其中一座寬約5-8m,其餘3 座寬5m （人行景觀橋 不在本次招標範圍）。本次招標包含公園管理範圍綫內除功能單體建 築及人行景觀橋外的公園景觀、配套服務設施及地下建築等，暫估建 安費總投資約為8億元。 圖 1.方案總平面圖 二、工作目標、範圍和內容 本次招標的工作目標是選擇具有城市大型公園項目經驗的項目 2 總顧問單位、施工圖設計單位、施工單位，有效地發揮項目總顧問協 調作用，確定合理的施工圖設計，有計劃組織建設桂灣公園，促進各 專業、專項有效銜接配合、合理控制設計進度；施工圖設計合理性、 完整性及高質量，確保公園方案可實施性；有效控制項目實施進度， 滿足年度投資計劃要求；精細化施工，確保公園景觀效果及工程品 質；提升項目管理模式並為其他水廊道公園及濱海休閑帶等公共空間 的開發建設提供經驗和借鑒。 招標工作範圍和內容包括： （一）項目總顧問單位 工作範圍：公園總體設計管理、項目品質管理及總協調，與公園 相關的所有專業、專項接口管理。 工作內容包含但不限於： 1 、各專業專項及圖紙接口管理，包含對專項設計分包提出技術 要求； 2 、設計過程質量管理； 3 、設計進度管理： 4 、項目全過程專業品質檢測。（二）施工圖設計 設計範圍：公園管理範圍綫內除功能單體建築及 4 座人行景觀橋 以外的所有公園相關內容施工圖設計。 設計內容包含但不限於：施工圖設計階段根據方案設計深化完成 施工圖設計，包括常規軟景、硬景、配套設施（4000 ㎡建築面積， 含室內及幕墻設計）、地下停車場（ 20000 ㎡，含市政設備用房及市 3 政基礎設施用房）、遊船碼頭、土壤改良、土方工程、軟基處理、鹹 淡水生態濕地、景觀駁岸、給排水、電氣電力、暖通、水景施工圖設 計等；同時完成公園夜景燈光、標識系統、城市海