一中装饰装修施工方案.docVIP

一、工程概况 我单位施工的密云首都师范大学附属密云中学西侧居住项目1502地块8#~11#、14#、15#楼及人防地库，，地上十一层，地下2层。装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、面砖、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。 二、装修慨述 砌体为轻集料混凝土空心砌块砌块，墙体厚度为200mm，采用M5混合砂浆砌筑。 外墙保温为B1级70㎜挤塑聚苯板：2层以下为干挂石材，2层以上为面砖。 屋面为B1级60㎜挤塑聚苯板保温，0.7+0.7丙纶防水层，上人屋面卧铺防滑地砖。 楼地面：楼梯间休息平台抹水泥，电梯前室地面铺防滑地砖，其它房间地面为C20砼留毛面，地下室砼地面。 内墙面：地下室水泥砂浆面层及室内公共部分粉刷石膏刷白色涂料。楼层内房间为砼墙打磨平整和轻集料混凝土空心砌块抹灰。不采暖公共交通部分抹35厚胶粉颗粒保温砂浆。墙体下部120高水泥砂浆暗踢脚同墙厚。 顶棚：底层处理， 地下室为板底刮腻子，其它房间均为处理打磨。 门窗安装：断桥铝合金外窗（不含制作），户内防盗门制作安装。 三、施工部署 （一）主要工序交叉施工及措施 1、二次结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此二次结构砌筑到5层是及时的插入隔墙板的安装，外窗口下墙砌筑时边砌筑并同时完成外墙抹灰程序，为插入外墙保温赢得时间。 2、装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总控制进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立每天下午5点开固定的生产协调会制度，将工作中的具体问题提出来具体协调解决。 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。 （二）主要分部工程施工工序 1、整体先外后内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。 装饰装修施工之前，首先选定15#楼4层东单元为隔板安装样板户，样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：填充墙砌筑 隔板安装 烟道安装 屋面找平层以下 防水层及保护层 吊篮安装及外墙保温装饰 室内修墙抹口 地板采暖 楼梯间公建装修 台阶散水 分户验收 竣工核验 每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序 施工。 2、厨房、卫生间装修施工工序： 墙面修整、地面找平层 防水层 防水保护层 地板采暖并压光 二次防水层 防水保护层 墙面抹底灰 3、主要抹灰分项工程工序如下： 表面清理→砼与砌体缝隙处理 →刷砼或加气砼界面处理剂→灰饼→冲筋→抹底灰→抹面层灰 （三）工期安排4月下旬完成全部砌体及抹灰湿作业完工，7月底水、电安装，8月份峻工。 （四）主要机械安排：安装室外施工电梯一台，做为各种材料、人员的垂直运输。二次结构及抹灰用砼和砂浆，全部采用预拌。 （五）脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。 （六）样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经质监部门、甲方、监理，设计与施工单位共同检查认可后，方可进行装修工程。 三、工程施工要点： （一）墙体植筋： 严格按报批的植筋施工措施方案操作：钢筋采用2根圆6筋，垂直间距按500mm或按砌体水平缝位置划线找好点，水平位置距砌体两边50mm，打孔深度不小于100mm，保证伸入墙体不少于1000mm。 1、施工顺序;：钻孔 →清孔→ 填胶粘剂→ 植筋 →凝胶。 2、钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，其间距应符合要求。 3、清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水份削弱粘合剂的作用。 4、使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量脱险胶粘剂填注孔内